我外地户口，经常来成都出差，考虑来成都买套不限购的商办，品质要高，三环内。最好早点交房？

发布网友发布时间：2022-05-11 22:54

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热心网友时间：2023-10-24 00:40

我梳理一下您的需求点：3环内、带装修、现房、靠近地铁、品质高的方向、商业配套完善。

根据您的情况，我为您推荐三个楼盘。

成都北门，驷马桥地铁站口的瑞安城中汇

【项目简介】
项目位于金牛二环路与解放北路交汇处，紧邻着二环边上，总占地约85亩，是由香港瑞安集团旗下的瑞安建业在成都开发的40年产权项目。
【项目优势】
1. 区位优势：项目紧邻二环高架，距离二环高架100米左右，处于成都市中心，地理优势明显；
2. 双轨交汇交通便利：项目距离地铁3号线和7号线交汇处驷马桥站400米左右，地铁7号线预计2017年年底开通，自项目出门步行即至二环BRT快速公交站，此外，项目位于北二环与解放路两大主路间，直达天府广场，不*共交通、轨道交通还是自驾出行都很方便；
3. 商业配套完善：项目周边有有李家沱商圈、永立星城都等大型商业，另外项目本身是42万方的综合体，自带影城、商超、健身房等配套；
4. 项目临近市政公园，平时休闲散步有好去处；
5. 项目是4.5米层高的loft，在这个地段比较或缺。

6.物业：第一太平戴维斯，全球5大行之一摩根斯坦利，嘉华集团（香港），世茂集团（上海），新晨集团，BP石油，资生堂，索尼。。。【项目劣势】
1. 项目位于双轨交汇处，有一定的噪音影响。

桐梓林商圈，成都南门的：明宇南御

明宇南御是由明宇埃科富科技发展有限公司打造的位于高新区益州大道北段388号（益州大道与三环路交汇处，宜家旁）的40年产权的商办项目，处于城南方向最成熟区域核心区。
项目优势：
1.商业配套完善：周边汇聚八大商超，欧尚，凯德，迪卡龙等等，高中低配各种需求全权满足，出门500米满足日常生活所需。
2.交通方便：轨道交通有1号线高新站以及1号线和7号线换乘站火车南站，以及2020年开通运营的在建地铁5号线站点都在方圆1km之内；自驾出门上三环，剑南大道，益州大道和天府大道等纵向入城出城方向。
3.教育资源：周边泡桐树小学，成都七中，芳草小学等等完善。
4.板块优势：项目处于国际城南富人区桐梓林板块，衔接现阶段成都商业集中点金融城板块和站南板块，新房价格低于周边二手房价格，地段优势明显。
5.项目本身：现房带装修，入住时间和交房时间有早，可以满足需求尽快入住的。自带恒温游泳池，桑拿房，壁球管和健身房等等配套满足足不出户享受各种运动；配套业主可使用的中大型会议室，商务也可以解决并且带阳台和小区绿化。
6.物业优势：由明宇自持，以明宇做世界五星级酒店标准管理，提供酒店式全程配套房屋折旧率大大降低。
项目劣势：
1.单价在成都范围较高，因为处于桐梓林板块。

东门的博闻.八里锦汇

博闻八里锦汇是由四川博闻投资管理有限公司开发的位于成华区桃林街5号的拥有七十年产权住宅和四十年产权商办混合项目，该楼盘的优势是：1.交通便利，位于2.2环，毗邻2环路，以及2.5环已开通的地铁7号线八里庄站，无论自驾还是公共交通都非常便利。2.现房，入住快，拿证早，转手便利。3.非清水，精装全交付，直接拎包入住，省时省力。4.价格相比周边有巨大优势。5.配套成熟，周围一公里有SM广场，伊藤洋华堂，永辉超市，龙湖三千集等大型商超以及东郊音乐公园等配套，居住舒适度非常高。6.目前主城区无土地供应，想住在2环非常难