夫妻离婚名下有一套按揭房子怎么办

结婚后有一个有贷款的房子，离婚时可以协商分割，确定具体的产权人，也可以去法院起诉，由法院来判决分割，这个房子属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，共同管理，若要分割应当遵循男女平等原则。 一、离婚后有贷款的房子怎么办?可以根据双方协商的情况来确定产权人，而后根据离婚财产分割的情况来对财产...

1、离婚夫妻若提前有约定，应按照约定处理有按揭的房子。2、若离婚夫妻没有提前约定，婚后以双方名义购买并偿还按揭贷款的房屋，房屋产权登记在个人或双方名下，则未偿还的按揭贷款视为共同债务。二、离婚一方隐藏财产的处理办法 1、被隐藏财产的一方应积极向法院提供证据，证明对方有隐藏、转移、变卖、毁损...

3. 双方婚内购房，离婚时可选择房产归一方所有或双方竞价处理产权归属。4. 离婚时房屋作为抵押物，抵押权不随所有权转移，需遵循相关法律规定。5. 离婚后如需变更贷款合同，需与银行协商或通过法院判决。6. 办理房产过户需准备身份证明、房产证、房屋买卖合同、税费缴纳凭证等文件。7. 离婚时，共同财产...

法律分析：1．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。2．对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属...

可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。离婚后房子的划分还要根据双方当时的协议，或者出资情况来看，离婚后贷款的处理方法也有根据双方协议来办理。在一般情况下现在偿还房贷也已经是夫妻在生活当中需要长期共同面对的一个问题，房产在分割的时候就不像想象的那么简单。

2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。二、有贷款的房子离婚怎么办 1、离婚时，对于婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题，在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人，即意味着变更还贷人，如果...

在这种情况下，房屋的产权是登记哪一方的名下，按揭贷款是由哪一方办理的，房屋就属于哪一方的财产，对于已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还，离婚后未偿还的债务仍为个人债务。情况三、婚后办理按揭手续，但房屋产权登记在夫妻一方名下。这种情况下，对房屋属于共同财产的性质没有争议，...

财产和 债务 均进行平均分配，但是房子只能登记在一方的名下，则由要房子的一方对另一方进行补贴。一般情况下，按照市值进行估价,减去剩余的贷款，剩下的平均分配。按三种不同方式进行分配(1)协商好由哪方取得的，由取得房屋的一方补贴给另一方应付价款 (2)双方均要房屋的，在合理竞价的基础上，则按照...

1. 离婚时，拥有按揭贷款的夫妻房产可以通过多种方式协商处理，如双方无法达成一致，可通过竞价、赔偿或变卖后分割价款等手段进行分割。2. 若按揭未还清的房产无法协商处理，法院通常不会直接判定房产所有权归属，而是根据具体情况进行判决，如判定由一方使用。3. 根据《中华人民共和国民法典》规定，婚姻关系...

离婚后按揭的房子处理方式如下1、一方付首付，也用个人财产还贷，属于个人财产；2、一方首付，登记双方名字，夫妻共同还贷的，属于夫妻共同财产；3、一方首付，只登记一方的名字并且一起还贷的，房屋判给登记滑银和一方，并给予另一方补偿；4、依前款规定不能达成协议的，搏拍人民法院可以判决该不动产归产权...