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安置房离婚后要如何分配?有哪些注意事项?

发布网友 发布时间:2022-05-12 00:40

我来回答

5个回答

热心网友 时间:2023-10-30 12:39

引言:离婚时的财产分割就会涉及到很多的问题,而且有时候夫妻的共同财产并不是那么好分割的,比如说就会遇到安置房的问题,安置房跟普通的商品房是有比较大的区别的,那么在安置房离婚之后又要如何的进行分配呢?有哪些注意事项呢?

一、什么是安置房

安置房的全名就是拆迁补偿安置房,由此可见,就是在家庭中出现拆迁的情况下,然后按照拆迁*,会根据自己拆迁前房子的面积来进行换置,同时这个换置的过程中还有被安置的人口有关。综合面积和被安置的人口,那么在这个过程中家庭中就会获得自己的安置房。安置房和商品房之间是有很大差异的,安置房它是有自己完整的房屋所有权的,但是它没有完整的土地使用权。但是商品房就是完全的产权,既有所有权又有土地使用权。这就导致了,如果在离婚的时候要进行安置房的分割的话,只有相比于普通的商品房复杂的多。

二、安置房的分配

实际上拆迁安置房属不属于夫妻共同财产,要考虑在拆迁安置房分配的时候,夫妻两个人有没有结婚的事实。如果说被拆迁的房屋是属于配偶中一个人的婚前财产,或者说是配偶中父母的财产的话,那么就相当于是个人的一个财产。但是如果这个被拆迁的房屋是夫妻两个人的共同财产,那么在分割的时候就按照共同财产分割就行了。

三、注意房产和财产补充

一般情况下如果是属于共同财产的话,这个安置房的分割跟普通的财产分割没有什么差别。但是如果说是属于一方的话就会麻烦一些,因为如果拿到这个安置房,但是夫妻中的另一方是有出钱进行修建的话,在这样的一个情况之下,就算到时候分割财产分割不了房子,也应该给对方一定的经济补偿。

热心网友 时间:2023-10-30 12:39

这属于夫妻共同财产,这个时候就应该根据房产证上面的名字来进行分配,如果是夫妻共同财产的话,那么就应该平等分割,应该及时去公证部门公证。也需要给对方支付一些补偿款。

热心网友 时间:2023-10-30 12:40

那就要看一下安置房的房产证姓名以及谁的功劳最大,如果都有的话可以进行评分的,以转换为现在的房价,然后进行计算一下总面积的价值,一定要注意财产的分割,同时也应该注意呃房产的价值以及公摊面积。

热心网友 时间:2023-10-30 12:40

会按照婚后的共同财产进行处理的,一般会一人一半的。一定要有相关的证明,也要保留相关的证据,而且如果对方是过错方,要有相关的材料说明,这样可以对你非常的有好处。

热心网友 时间:2023-10-30 12:41

婚后分配的时候也是根据当时投入的金额进行分配的,如果是两个人共同花钱的话,就是需要平均分配,但是只有一个人花钱的话就是归个人所有,需要注意必须要通过法律的方式才可以划分好。
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