二手房买卖合同到期,除贷款外钱均一付清 ,贷款还没有下来银行一直说没额度 导致的违约谁的责任
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发布时间:2022-05-12 07:53
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热心网友
时间:2024-02-20 01:21
因为银行贷款没有批下来,导致合同违约,属于买房人的责任。
如果双方在合同中没有约定,买房人应当以其他方式支付其余的购房款,因为买卖合同是合法有效的,必须在合同的约定支付购房款,履行付款义务。
《合同法》:
第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同,受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。