买房时未婚，现在已婚，交房后怎么算契税

发布网友发布时间：2022-03-19 18:35

共3个回答

懂视网时间：2022-03-19 22:57

购房契税指房屋所有权发生变更时就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。

如果是购买首套房的话建筑面积小于90平米的，需要交纳的契税是总房款的1%。

如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%。

如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。

热心网友时间：2022-03-19 20:05

开发商说的没有错，因为你们现在存在婚姻关系，开不出首套房证明来，契税必须按3个点缴纳。

想省税只有离婚这一个办法，说实话，为了省这2个点的税，这样折腾值得么?

热心网友时间：2022-03-19 21:23

付费内容限时免费查看回答您好，我是为你解答的法律达人，很高兴为您服务，您的问题已收到，正在整理答案中，约几分钟内回复您，请您耐心等待！

您好，对于单身买房缴纳契税和已婚缴纳契税是一样的。具体契税标准如下：1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

提问买房时未婚交契税已婚

在2021年9月*下来后，请问买房时未婚，交契税已婚是什么情况。118平方米的房子，女朋友有房。请了解一下2021九月新*。

回答您好，您这种情况是按照首套房缴纳契税的

您具体是什么地方？我看看当地有没有地方*