上海一手房契税比例是多少

1. 契税：契税是购买新房时需要缴纳的一种税费。契税的税率根据房屋面积和购房者的身份有所不同。一般来说，契税的税率在1%到3%之间。对于首次购房者，可能会享受一定的契税减免政策。2. 增值税及附加税：购买新房时还需要缴纳增值税及附加税。增值税的计算方式通常是按照房屋总价的百分比来计算，具体...

3. 契税：首次购买90平方米以下的，税率为1%；90-140平方米之间的，税率为1.5%；超过140平方米或非首次购房的，税率为3%。这部分费用也由买方缴纳。4. 交易费：按照每平方米3元的标准，同样是买方的支出。5. 工本费和印花税：买方需支付80元的工本费，以及5元的工本印花税。综上所述，购买上...

一手房交易契税对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对为改善居住条件购买第二套住房的，住房公积金个人贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。六、上海市民购房能够省多少钱 以首次购买一套145平方米的市区房为...

1. 契税：购房者需在过户前缴纳契税，税率根据购买的房屋套数和面积有所不同。购买第一套住房，面积小于90平方米的，契税率为1%；大于90平方米的，契税率为1.5%。购买第二套住房，不论面积，契税率为3%。2. 增值税及附加：增值税及附加主要针对二手房交易，新房交易中一般不存在。普通住宅且交易间隔...

1、契税：上海市契税标准为3%首套房享受契税优惠，对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；3、合同印花税：总房款X0.05%；4、交易登记费：80元/套；5、...

住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。 2.增值税(买方支付)，此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售税组成，征收税率为5.6%。个人购...

一手房在交契税的时候根据房屋的面积来进行缴费，如果是90平米以下的就是缴纳1%，如果在90平米以上的需要缴纳1.5%，如果面积超过了144平米需要交纳3%的契税，如果不是用来做住房使用的，需要缴纳4%的契税。除了契税之外还需要交纳印花税，这个是在签订合同的时候就直接交纳的，一般费用在总房款的0.05%左右...

首套房的话是百分之一点五， 但是房地产工作人员是会让你按照百分之三交契税的，因为他不知道你是否是首套房，会到相关部门进行手续时可以顺便看到你是否是一套房，如果是的话他会退还那百分之一点五的契税

具体的税率根据房屋面积和购房次数有所不同。例如，对于个人购买普通住房，契税税率一般在1%\~3%之间。而印花税的税率则相对较低，是按照购房合同上的金额的一定比例来收取的。这两种税的缴纳方式和时间也因地区而异，一般可以在签订购房合同后的一段时间内完成缴纳。具体的缴税比例会根据不同地区、不同...

一手房需要交契税，契税根据房屋的性质不同，缴纳的比例也不同。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。有下列情形之一的，减征或者免征契税：1、国家机关、...