上饶购房契税解读：90方以下住宅契税怎么算

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，...

90方以下住宅契税为1 （一）对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税...

3至4百分比。契税属于财产转移税，契税由财产承受人缴纳。房屋买卖征收标准。房屋买卖征收标准，如果购买者是第二套房产，契税为3至4百分比;首套房产144平米以上是3至4百分比，90到144平米为1.5至2百分比，90平米以下1百分比。

在上饶购买房子的话，首付最低是可以达到20%的，但是要看具体的情况，看你家在购买房子的时候要的是多少平米，还要看看你家购买的是第几套房产。假如说你家购买的就是第一套房产面积90平米以下，最低20%的首付，如果是90平米以上的房子，最低首付不能低于30%，如果想要在上饶购买二套房的话更多一些...

根据房子是否满五年、是否唯一住房、面积、买方是否首次购房等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担；5、交易费6/平方,双方;6...

评估价的1-3 以家庭为主体，为唯一住房且面积为90方以下，可获契税仅为1%的优惠；以家庭为主体，为唯一住房而面积为90-144方的，可获契税仅为1.5%的优惠；以家庭为主体，所购住宅不是唯一住房，契税都是收3%。

《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》第四条 首套房缴纳规定如下：个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率...

需房产总价及房产证出证时间才能估算，具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税...

上饶 买房 子首付要多少钱 ，每个地区的标准不同，如果是第一套房，贷款是 商业贷款 应当支付房价总额的30%，如果是以单位 公积金贷款 ，房屋面积90平米以内，应当支付房价20%，90平米以外应当支付房价30%，第二套 住房贷款 首付应当是房价的50%。 每个地区的标准不一样，一般情况如下 ： 1、在...

4%。二套房，国家契税税率标准是3%。地方可调整为4%。