发布网友 发布时间:2022-04-22 05:14
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热心网友 时间:2023-09-10 14:05
有房产证可以去银行贷款,只要符合银行贷款条件可以申请贷款。比如说房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押,而且申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人,且贷款到期时的实际年龄一般不超过65周岁,有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力等。
购房者向银行申请个人住房按揭贷款时,银行一般会要求购房者提供相应的收入证明,比如个人职业、职务和薪酬及其他经济收入情况等方面的证明。如果购房者向银行提供了虚假材料,可能带来严重的影响,轻则影响银行审查,最终不能发放贷款,重则可能要承担违约责任,支付相当数额的违约金。
出租抵押房要履行告知义务:按揭贷款购买的住房,如果在贷款期间要进行出租,那就一定要将房屋正在返还贷款,并已经抵押的事实书面告知承租人。万一日后购房者因无法还贷而导致银行行使抵押权,购房者只有履行了告知义务,才能免除对承租人的赔偿责任。