新房比二手房贵说明什么?
发布网友
发布时间：2022-05-26 18:53
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热心网友
时间：2023-10-20 18:41
新房比二手房贵说明是*限价房楼盘。
限价房楼盘作为*在特地时间内*房地产市场和解决供需矛盾的有效手段，由*成立的全资国有公司负责建设。销售价格实府定价，定价原则按照比周边同类商品住房低20%-25%确定。销售价格在预售时向社会公布，公布价格应为该限价房楼盘的高价。
扩展资料：
限价房楼盘与商品房的区别：
1、价格制定不同：
限价商品房和商品房相比，在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，*对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行*。
2、土地出让价格不同
限价商品房价格比商品房低，无论在信贷方面和其他环节都有所优惠等等。概括而言，即“限定房价，以房价来定地价”。 限价商品房离不开*扶持，限价商品房则主要是为了消除市场垄断，同时防止房地产泡沫。
3、销售方式不同
商品房在市场经济条件下、可以自由买卖交易的房屋;而限价商品房采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位，业内称为“双竞”原则，也就是高价拿地、低价卖房。
热心网友
时间：2023-10-20 18:41
楼市怪相：价格倒挂，背后是一个局
