小区车库做生意违法吗

发布网友发布时间：2022-05-26 17:28

共1个回答

好二三四时间：2022-08-29 23:43

小区车库开店是违法的，按照惯例的话，小区的车库是仅供业主停车使用的，不能再作为其它的使用。要是小区车库有人拿来开店的话，说明物业公司在破坏秩序。小区车库改造开店，危险还是很多的。小区车库改造开店，危险还是很多的。小区车库的停车位会占用地面停车位，还会导致小区里本来可以进入车库的车辆只能占用地面的停车位了，这样很容易造成小区内地面停车拥挤，秩序混乱。一些车辆无法正常的出入旁边的车库话，很容易引起摩擦，还会干扰到居民的正常生活。要是小区车库开店后，在里面生火做饭的话，拉了大量电线，有的还会是大功率的电器，要是一旦遇到火灾，那后果可是不敢想象。车库本来是用来停车的，有个别业主或者是开发商受到利益，就会私自把车库改成了商铺，这不仅影响其他业主，而且存在较大的安全隐患。

热心网友时间：2023-08-10 14:16

法律分析：不违法但属于违规行为。小区车库是供业主停车使用，不能作其它使用的。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关*土地行政主管部门同意，报原批准用地的*批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。