买地皮疑问有哪些?
发布网友
发布时间：2022-05-26 21:38
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热心网友
时间：2023-11-04 14:10
如果是建筑用地，那么无论你花多少钱，走的什么样的手续，那最后充其量最多也就是花钱买了块转让的土地使用权，但这肯定是有期限的，不要看什么大队证明，在中国，不是小*一家为大，土地永远都是国家的，任何集体或个人只有使用权，没有所有权。
你问大队证明是不是真的，我告诉你肯定是真的，但那个没有任何作用。
所以假如是建筑用地，应该是大队和这块地的所有集体人同意转让出去，从而获得利益，这很正常 ，也没有什么大问题，签定好合约，看好这块地的原始建筑用途，可以签 合同进行约束。
如果是农业用地，或其它，我的建议是，您在找找别的地，知道小产权吧，一句话不管你是怎么来的，拆你没商量，不过你要是有人，随便玩儿，没问题。
另外还有几点要注意：
1.你是以个人名义买的吗？如果是以个人名义，在法律上不受保护，土地是通过招标转让拍卖来实现交易的，必须以公司性质才会有意义。
2.你在这块地上建房，但没有国有土地使用许可证，属于非法住宅，如果国家想要开发你这块地，可以无条件将你的房子推掉。
3.农村批地去农村土地管理处（可以问一下你们那哪里管事）的地方批地（买地）就好，很方便，礼尽到了，这块地没什么竞争者一般都能批下来
