在普宁流沙卖二手房228万砍价可以砍多少

发布网友发布时间：2022-05-26 08:57

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热心网友时间：2023-10-10 03:14

咨询记录 · 回答于2021-12-07在普宁流沙卖二手房228万砍价可以砍多少您好，其实二手房究竟能砍价多少并没有统一答案，如果卖方急着出手，可能会砍1-2万;如果卖方不急着出手，那么估计一分钱也砍不了。当然，有些有经验的朋友表示，根据总价的不同，二手房砍价砍到3%-5%算是比较正常的。下面为您提供一些二手房砍价技巧一、把握心态二手房砍价技巧我们遇到自己很喜欢的房子时，那种溢于言表的喜悦如果被房主看到，这非常不利于我们砍价，所以一定要把握好心态，即使很满意也要表现出买不买都无所谓的姿态与业主谈判!二、掌握房价行情确定目标区域之后，购房者要对目标区域近几年来二手房的房价走势有所了解，还要明确同小区同户型的二手房成交价格，做到心中有数，便于与房主议价。三、找出房主卖房的真实原因在与房主或者中介交流的过程用，套出房主卖房的真实原因，如果房主是生意失败或者移居外地，着急用钱，那么就可以尽可能的压低价格，但是也不能太低，太低会让房主觉得买方没有诚意，所以，前期的楼盘调研很重要。四、利用房屋缺点人无完人，房子也是一样的，再好的房子，都有瑕疵，比如，房门正对电梯，户型不满意、楼层不太好，卧室靠近马路等等。我们要利用房子的“瑕疵”，把它作为与房主谈判的筹码。五、从其他方面砍价二手房砍价技巧如果房主确实不想在房价上便宜了，可以要求房主和购房者一起承担一部分交易费用，比如税费，中介费，这些费用加起来也有几万块。六、告知房主已看中其他房源这一招也是压轴的一招，如果房主还是不愿意在价格上退让，就告诉房主自己在附近其他小区看上一套更实惠的房子，这句话言外之意就是告诉房主，如果愿意在价格上让步的话，双方就可以愉快的进行交易。七、委托多家中介公司购房者在购买二手房时只委托一家中介公司的方法是不可取的。多委托几家中介公司不但可以得到更多的房源信息，而且可以使各家公司产生竞争关系。可以直接告诉各家中介公司，已经委托了别的公司寻找房源，如此一来，中介公司为了利益便会以最快的速度、更低的价格来促成买卖。