调度楼室内外装修招标文件应如何编制？请具体说下取费标准和评标办法

发布网友 发布时间：2022-05-26 15:31

我来回答

共1个回答

热心网友 时间：2023-10-24 15:11

我可以给你发一份装修招标文件你参考一下：

建 设 工 程

施工招标文件

工程名称： 工程

招 标 人： （盖章）
法定代表人或委托代理人： （盖章）

发出时间： 年 月 日

招 标 文 件
建招（200 ） 号

招标单位：

工程名称： 工程

招标方式：公开招标

文件编制单位：

核准单位：

年 月 日

目 录

第一章 招标须知 （ 3 ）
第1节 招标工程基本情况 （ 4 ）
第2节 工程建设规模 （ 4 ）
第3节 招标依据 （ 4 ）
第4节 投标须知 （ 4 ）
第二章 投标文件格式 （16）
第三章 施工合同文本格式 （24）
第四章 技术规范 （50）
第五章 图纸 （51）
第六章 工程量清单 （52）

第一章 投标须知

第1节 招标工程基本情况

1 建设及招标单位
2 招标工程项目
3 设计单位
4 工程地址
5 建设规模
6 资金来源
7 要求投标企业等级
8 拟选取中标单位个数 1
9 工程质量要求 合 格
10 开工、竣工日期 年 月 日开工
年 月 日竣工

第2节 工程建设规模
2.1 工程建筑面积 平方米，其中：

第3节 招标依据

3.1《中华人民共和国招标投标法》及部、局有关铁路工程施工招投标管理的规定办法。
3.2 招标办批准的施工招标文号： 建招（ ） 号
第4节 投标须知
4.1 招标文件组成
4.1.1 投标须知、招标文件格式、施工合同文本格式。
4.1.2 工程施工文件： 。
4.1.3 技术规范： 。
4.1.4 工程量清单：
4.2 有关费用
4.2.1 招标文件售价 元/套，图纸押金 元，在投送投标文件前将图纸送 ，退还押金。
4.2.2 投标人按规定缴纳投标保证金 元。
4.2.3 中标人按规定缴纳施工履约担保金 元。
4.3 招标内容 ：
4.3.1 图纸全部设计内容，扣除 。
4.3.2 承包方式：对4.3.1项目采取施工总承包
4.3.3 工期要求： 年 月 日开工， 年 月 日竣工。
4.3.4 质量要求：本工程质量要求为合格工程，评定标准依据国家现行的施工验收规范及评定办法。
4.3.5 其他要求：
（1） 投标单位必须是具有 工程施工总承包（或 专业承包）， 级以上施工资质的企业，项目经理资质必须是 级以上，并持有太原路局建设处核发的《建设工程投标准入证》及法律室核发的《资信备案证》和相应的营业执照，资质证书，安全生产许可证，法人或法人委托书。
（2） 申请投标方须自愿接受太原铁路局建设工程管理和投标工作的各项规定。
（3） 本招标文件及图纸是编制投标文件的主要依据，投标单位要按照其中各项要求编制和报送投标文件（投标文件正本两份，副本三份）。
（4） 投标文件一经送达，即表示投标企业确认招标文件的法律效力，并对投标文件的承诺负法律责任。
（5） 本次招标实行“一次性投标函”为准，对投标函送达规定截止日后的任何更改一概不予接受。
（6） 招标日程安排：
年 月 日 在 报名， 年 月 日 在 发售招标文件。
4.4 踏勘现场
4.4.1 招标人组织/不组织踏勘现场，时间为： 年 月 日 时。
4.4.2 踏勘现场发生的一切费用及其他问题，由投标人自负。
4.5 答疑会议
4.5.1 答疑会议定于 年 月 日 至 时在 举行，投标人可派 3 人参加。
4.5.2 投标人应将需招标人答疑的问题以书面形式送达招标人。
4.5.3 招标人对需澄清的问题以书面形式进行解释和答疑；本次招标的各项事宜均由招标人负责解释。
4.6 投标文件
4.6.1投标文件的语言
投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的书函往来均使用中文。
4.6.2 投标文件的组成
4.6.2.1 投标书
4.6.2.2 法定代表人资格证明书或法定代表人关于本工程投标的授权委托书。
4.6.2.3 报价承诺单（须加盖法人章和法定代表人印鉴）
4.6.2.4 兑现农民工工资承诺单。投标单位必须书面承诺及时兑现农民工工资（须加盖法人章和法定代表人印鉴）。
4.6.2.5 施工组织设计
4.6.2.6 其他需要说明的问题
4.6.2.7 投标文件包括商务标、技术标、经济标三部分
（1）商务标包括
投标书；
营业执照、资质证书、安全生产许可证、准入手续、资信证明、法定代表人资格证明书或法定代表人关于本工程投标的授权委托书。同类工程施工经验、工程质量业绩、安全质量情况、对招标文件的承诺等。
（2）技术标包括
施工组织设计（主要内容：施工组织和方法、施工现场平面布置图、施工技术措施、工程质量保证措施、安全生产措施、文明施工措施、施工进度计划、项目经理情况、拟投入的施工机具装备和拟投入本工程的机构和人员）。
（3）经济标
方式一：不设标底，只进行承诺：承诺是否同意以批准的概算扣除甲方相关费用之后（降造 %）为总承包价，即： 万元（含/不含Ⅱ类变更）（必须以文字注明，须加盖法人章和法定代表人印鉴）。
方式一：设置标底，投标人必须有具体报价单（须加盖法人章和法定代表人印鉴）
4.6.2.8 投标文件的份数和签署
（1） 投标单位需同时提供投标文件的正本两份，副本二份，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致时，以正本为准。
（2） 正副本投标文件分开密封于标函袋内，且加盖单位密封章，密封袋封面加印工程名称，投标单位名称并加盖法人章及法定代表人印章。
（3）格式及纸张要求
A、格式：标函分封面、目录、正文部分。
B、字体及字号要求：封面用标准黑体65号字，竖向打印“标函”二个子，字间距3CM,位置居中，标函上方打印工程项目名称，下方打印投标单位，投标单位法人代表，目录正文全部使用“宋体”四号字（正面文边距上下2.6cm,左右3cm）.
C、纸号要求：统一用A4纸，网络图宽度用A4纸，长度不限，只能画在一张纸上，总平布置图只允许画在一张A4纸上。
D、装订方式：用统一订书针（或统一加长订书钉）在标函左侧竖订两个，且书订外露，不再进行其他包装或装饰。
4.6.2.9 其他事项:
(1) 在招投标过程中，各单位和相关人员要严格遵守招投标记录和职业道德，对违反招投标规定的单位和个人视情节轻重给予严肃处分，同时取消其投标资格。
（2） 如果中标要按招标人规定时间及要求及时签定施工合同、廉政协议书并*报建手续，否则招标人有权按规定处理。
（4） 本工程不得转包，如发现转包，招标人有权随时清退中标人出场，因此造成的损失，全部由中标人承担。中标人也不得将中标项目进行分包。
4.7 投标
4.7.1 投标人应在 年 月 日 时前将投标文件送 ，由招标人接收。招标人不接受逾期送达的投标文件。
4.7.2 投标人的法定代表人或委托代表人按规定的时间、地点参加开标会，并携带有效证件。
4.8 开标
4.8.1 开标会定于 年 月 日 时在 召开，开标会由招标人主持。
4.8.2 有下列情况之一的，投标文件视为废标。
4.8.2.1 投标文件逾期送达的；
4.8.2.2 未按规定格式封装的；
4.8.2.3 投标人法定代表人或指定代理人未按时出席开标会的
4.8.2.4 投标文件未按招标文件规定填写的；
4.8.2.5 扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的。
4.9 评标、定标
4.9.1 招标人按照《太原铁路局铁路建设工程招标评标实施细则》的有关规定，组织成立评标委员会，评委人数为5名。
4.9.2 按经招标办审查通过的评标办法，对有效投标文件进行综合比较打分，按得分高低排列名次。
4.9.3 招标人根据评标委员会的书面评标报告确定得分最高者为第一中标人。
4.9.4 招标人在定标后5日内向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通告所有未中标人。
4.9.5 评标原则
严格遵守公开、公平、公正、诚实信用的原则，择优选择施工单位，有效控制工程质量、安全、投资、工期
4.9.6 评定标监督小组
由招标单位纪检委、监察等有关部门组成。
4.9.7 评标办法
评标采用综合评分法，评委会只对有效投标文件按量化打分办法进行综合打分，以百分制计分。其中，商务标15分，技术标45分，经济标40分。计分保留小数点后两位，第三位四舍五入。评委评分后，按评分的算术平均值排定中标候选人顺序。得分最高者为第一中标人。
4.9.8 评标标准
1、商务标（15分）
1.1 企业资质及质量体系认证（2分）
1.1.1投标人具有符合招标文件要求的资质等级（1分）
1.1.2 投标人获有质量体系认证（1分）
1.2同类工程施工经验（2分）
投标人近三年承建过与招标工程规模、专业相类似的工程（2分）
1.3 工程质量业绩（3分）
投标人近三年工程质量获鲁班奖每项3分；获省、部级优质工程每项2分，获局级（含地市级）优质工程1分；其中同一项工程获上述多项荣誉称号的，仅按最高分计算，不得重复计算。
1.4 质量、安全事故记录（2分）
投标人近三年无被铁道部通报的重大质量事故、或重大人身伤亡事故的，得2分，有任何一项，得0分。
1.5 对招标文件的确认和承诺（4分）
投标文件对招标文件进行全部实质性响应，得4分，对招标文件的承诺如有缺项，酌情扣分。
1.6 投标文件质量（2分）
对投标文件的签署符合招标文件的要求，并内容完整、字迹清晰、图文工整、装订整齐、密封完好，得2分，其他情况酌情扣分。
2、 技术标（45分）
2.1 拟投入本工程的机构和人员（4分）
2.1.1拟投入的施工机构和技术负责人，安全、质量检查人员（2分）。
2.1.2项目经理资质等级（须持有招标文件要求的资质等级证书）（2分）。
2.2 拟投入本工程的施工机具和技术装备（4分）
2.2.1 施工机械设备能满足本工程需要，并附有详细的施工机械设备表（2分）。
2.2.2有完备的检测设备、检测手段，并附有详细清单（2分）。
2.3 质量和安全（12分）
2.3.1质量目标明确（1分），有完善的管理机构和制度（1分），有自检制度（1分），有完备的控制施工过程方法和措施（2分），有与招标文件相对应的质量保证措施（2分）。
2.3.2 施工安全目标满足招标文件要求（2分），有施工安全措施（2分），有安全保证体系和制度（1分）。
2.4 工期（5分）
2.4.1总工期和阶段工期满足招标文件要求（1分）。
2.4.2 施工进度有横道图（1分）。
2.4.3 施工作业计划进度安排合理，有网络进度计划安排（2分）。
2.4.4 有工期保证措施（1分）。
2.5 施工组织和方法（20分）
2.5.1 施工场地的布置，提供总平面布置图（2分）。
2.5.2 工序衔接、各单项工程施工安排与总体安排相协调（3分）。
2.5.3 施工人员调配、主要劳动力、材料供应满足工程施工需求（2分）。
2.5.4 对工程实施有详细正确的技术措施（2分）。
2.5.5 施工方法可行，工艺流程合理（3分）。
2.5.6 严格执行施工规范和标准，规章制度健全（3分）。
2.5.7 有相应的文明施工、环境保护、水土保持、文物保护措施（2分）。
2.5.8 施工组织内容翔实完整，文字表达清楚，逻辑性强（3分）。
3、 经济标（40分）
下列两种评标办法由招标人自行确定，扣分标准可自行调整。
3.1 不设标底，只进行承诺：
承诺是否同意以批准的概算扣除甲方相关费用之后（降造 %）为总承包价，即： 万元（含/不含Ⅱ类变更）（必须以文字注明，须加盖法人章和法定代表人印鉴）。
承诺得40分，不承诺得0分
3.2 设置标底，投标人必须有具体报价单（须加盖法人章和法定代表人印鉴）。
3.2.1 报价评分（40）
3.2.1.1 最佳报价范围：
投标报价在复合标底[-0.5%～0]（下称平台）范围内，得40分；
3.2.1.2 当投标报价高于平台上限时，每高出1%，减10分；当投标报价低于平台上限时，每低1%，减5分；不足一个百分点，采用内插法计算。
3.2.1.3 基本标底（招标人提出的招标标底）须加盖“注册造价师资格证章”，经招标办审核批准并密封后，方为有效标底，开标时在监督人员的监督下，由招标人当场公布。
3.2.1.4 投标人报价在基本标底的[-4%～0]范围内属于有效报价，此范围外的报价不参加复合标底公式中投标人有效报价平均值计算。
3.2.1.5 复合标底的确定：
复合标底=基本标底×60%+有效报价平均值×40%
3.2.1.6 若投标人报价全部高于基本标底，招标人应重新组织招标。
3.2.2 投标人必须依据招标文件编制投标报价。
4.10 签订施工合同
4.10.1中标人接到中标通知后，30日内与招标人签订工程施工合同。
4.10.2 中标单位应将银行账户和农民工工资保证金专项账户在合同中明确，招标人按规定对中标单位的银行账户进行监管，监督农民工工资保证金账户资金的使用情况。
4.10.3 建设单位在铁路内部审计时可延伸至中标单位。
4.10.4中标单位应设立银行专项账户，预存农民工工资保证金，承诺及时兑现农民工工资。
4.10.5 中标单位按规定与招标人签订廉政协议。
4.10.6 本工程施工合同必须采用铁道部《铁路建设工程施工合同》示范文本（详见第三章）。
4.11 开评定会会议议程
1、宣布开会。
2、主持人介绍招标单位、投标单位、评委主任、监督部门及人员。
3、由主持人介绍准入手续、资格审查、资信备案情况。
4、宣读评标办法：
本次招标实行无标底招标，采用综合评分法，满分100分。其中商务标15分，技术标45分，经济标40分。经济标实行报价制，按得分最低排列顺序，得分最高者为第一中标人。
5、抽签决定唱标顺序。
6、招标人在监督人员监督下，当众拆封公布标底（基本标底）。
7、工作人员按序当众拆封投标文件，投标人按序宣读报价承诺（或报价）。并在承诺登记表上签字。（宣读完毕投标人全部退场）
8、按顺序唱标并答辩（简单介绍公司简介及经营业绩并回答评委提出的问题）。
9、评委评标、工作人员计算评分结果。
10、由评委主任宣布评标打分结果及中标人。
11、有关领导讲话。
12、宣布散会。

第二章 投标文件格式

1、 投标文件密封外套

工程名称：

投

标

文

件
投标单位：
法定代表人（或委托代理人）：
2.投标保证书
致： ：
我方在考察工程现场和研究了贵单位铁路工程招标文件及有关文件后，同意以批准的概算为准扣除甲方相关费用后（降造 %）为总承包价：即 万元（含/不含Ⅱ类变更），遵循招标文件的要求实施、完成招标文件规定的全部工程，并修复任何缺陷。
如果我方中标，我方保证在接到开工通知后，在贵方要求的开工日期内开工并按施工组织计划，完成并交付全部工程。
在正式合同签署生效之前，本投标文件连同贵方的中标通知书，将构成我们双方之间具有约束力的合同。
我方理解，贵方不一定接受收到的任何投标文件。同时也理解贵方不负担我方的任投标何费。
法定代表人或被授权的代理人：
投标人： （公章）

年 月 日

3、委托书：
委 托 书

法定代表人 委托 为代理人参加 工程投标工作，并授权代表本单位在有关 工程的实施、交付与缺陷修复方面，以 （本单位）名义签署投标文件与招标谈判，签订合同及执行一切与此有关的事务。
我已在下签字，以资证明。
委托人 （签字） (公章)

年 月 日
被授权的代理人 （签字）

年 月 日

4、投标保函：
投标保函格式
招标编号：
致： [招标人全称]
鉴于[招标人全称] （以下称“投标人”）为施工并完成[铁路建设项目名称] 工程，将于 年 月 日提交投标文件（以下称“投标文件”）。
根据文件现宣布，我们，[银行全称]（下称“银行”）已在[地点] 设立注册办公地点，应就一笔数量为[以文字及数字形式填入] 元人民币的担保金额，受[招标人全称] （下称“投标人”）的约束；该笔金额应由银行、其继承者及受让人，根据本文件正确合法地支付给上述招标人。于 年 月 日由银行加盖公章，并由其法定代表或其授权的代理人签署。本担保的义务条件为：
1、如果投标人在招标文件“投标人须知”中规定的投标有效期内撤回投标文件；或
2、如果在投标有效期内，招标人通知投标人中标，而投标人在接到通知后30天内：
（1）未按要求或拒绝按要求签署合同；或
（2）未按投标人投标须知或拒绝按投标人须知要求提供履约保证金。或
（3）不接受按评标办法作出的价格修正。
我行担保，在收到招标人第一次书面要求后，无需招标人出具任何证明来证实其要求，即按该要求向招标人支付上述款额，但在招标人的书面要求中，应注明所发生的情况，是由于发生上述条件中的一种或几种，并具体说明情况。
该保函的有效期为投标有效期加该有效期截止后的30天，任何有关担保方面的索赔要求，应在该有效期终止前提交银行。
有效期 年 月 日至 年 月 日。
银行/金融机构名称： [银行全称]（盖公章）
法定代表人：
或授权代理人：[姓名] （签字）
职务：
日期：
地址：
邮编：
电话：
传真：

5、报价承诺
报 价 承 诺

承诺是否同意本工程批准的概算为准扣除甲方等相关费用之后（降造 %）为总承包价即： 万元（含/不含Ⅱ类变更）。

投标单位：

法定代表人：

年 月 日

6、对招标文件的确认和承诺：
对招标文件的确认和承诺
我单位在认真研究了贵方的《招标文件》和有关资料后决定以积极的态度参加工程投标活动，根据《招标文件》和有关资料的要求，我单位在经过认真研究后，郑重承诺如下：
一、 我单位完全确认、并接受贵单位招标文件的全部内容。
二、 承诺
1、工期：保证实现建设单位要求的工期，确保在 年 月 日开工， 年 月 日竣工，根据批复的开工报告，紧凑安排施工，确保工期目标的实现，并坚决服从建设单位对工期的调整和安排。
2、质量：我单位将严格执行国家及铁道部颁发的有关施工规范、规程、验收标准，严格按照图纸及招标文件的要求，制定创优规划，工程质量一次验收合格率达到100%，实现工程质量目标，创精品工程。
3、安全：我单位在组织施工时，严格按照国家《建设工程安全生产管理条例》，遵守铁道部及太原铁路局颁布的有关安全生产文明施工的规定，制定确实的安全保证措施并严格执行，杜绝一切行车、人身、设备责任事故，实现安全生产，并承担施工期间的安全责任。
4、环保：遵守国家、山西省及其他省市有关环境保护的规定，在施工中，取土、弃土、弃渣、排污等严格按照设计文件、环保的要求及甲方与当地环保部门签订的有关协议和要求进行处理；临时工程及生活区设置、生活垃圾处理应符合有关环保的规定；材料设备的运输、存放、多余材料、废弃的临时工程、施工建筑垃圾的处理符合环保的有关规定；工程验收移交后，立即从现场搬走或清除其所属的设备、多余材料、垃圾及各种临时工程设施，或按有关要求处理，避免影响、污染、恶化周围环境。
5、我单位承诺：如我单位中标，施工前首先与有关部门签订配合协议，并按有关规定办理必要的手续，采取必要的安全措施再进行施工。
6、我单位承诺：本工程决不转包与分包。
7、我单位承诺：在施工中严格执行有关材料供应、物资设备采购、财务管理、验工计价等规定办法和制度；在签定施工合同时将银行帐户和农民工工资保证金专项帐户在合同中明确，不拖欠农民工工资，接受招标人对我单位银行帐户的监管，接受对农民工工资保证金帐户资金使用情况的监督，接受建设单位的审计。我单位期待着中标，如若中标，我们将充分发挥我单位的优势及便利条件，为工程安全、质量、工期等目标的实现提供保障。我们将及时与贵方签订承包合同，把本工程建设成为符合设计文件要求及建设单位规定的合格工程。

投标单位：
法定代表人：
地址：
电话：
年 月 日
第三章 施工合同文本格式

第一节 文本格式

建设工程施工合同（略）

第2节 履约担保格式
履约银行保函（无条件的）格式
致： [发包人全称]
鉴于 [承包人全称] （下称“承包人”）已保证按[铁路建设项目名称]（下称“该项目”）合同（ 年 月 日签约）的规定实施、建成该项目工程（以下称“合同”）；
又鉴于贵方在上述合同中提到，承包人必须按规定金额提交一份业经认可的银行保函，作为履约担保；
本银行（或金融机构）已同意为承包人出具保证函；
我们因此同意作为保证人，并代表承包人以支付合同价格的10%向贵方担保总额为 [大写人民币数额] 的保证金。银行在收到招标人第一次书面付款要求后，不挑剔，不争辩，即在上述担保的金额范围内，向贵方支付 [数字表示的保证金额] 元。贵方无需出具证明或陈述提出要求的理由 。
在你方向我方提出索赔要求之前，我们并不坚持你方应先要求承包人偿还上述债款。
我方还同意，任何招标人与承包人之间可能对合同条款的修改，对规范或其他合同文件进行变动补充，都丝毫不能免除我方按本保证函所应承担的责任，因此，有关上述变动、补充和修改无须通知我方。
本保函在根据合同规定从签约至该项目颁发移交证书前一直保持有效。
银行/金融机构名称： [银行全程] （盖公章）
法定代表人
（或授权代理人） [签字]
职务：
日期：
地址：
邮编：
电话：
传真：

第四章 技术规范
技术规范另册

第五章 图纸
图纸另册

第六章 工程量清单
附详细工程量清单。