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什么是个人住房贷款

发布网友 发布时间:2022-04-22 04:17

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懂视网 时间:2022-08-19 11:26

1、个人商业住房贷款是银行用其信贷资金向在城镇购买、建造或大修各类型住房的自然人所发放的自营性贷款。也称为自营性个人住房贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人,购买自住住房时,以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押,作为偿还贷款的保证而向银行申请的商业性住房贷款。

2、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外,还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照。未满18周岁需提供出生证或独生子女证。

3、必须有稳定合法的经济收入,能够提供相应的收入和资产证明。收入证明由借款人所在的工作单位出具,加盖公司人事章或公章加营业执照复印件。个体户、私营、民营借款人可提供近三个月税票和营业执照复印件。所开具的月收入超过2000元人民币的,应提供税单或其他资产证明(银行存单、有价证券、投资证明、房产等)

4、具有完全民事行为能力的自然人,无不良信用记录。

5、与卖方签定有效的购房合同或购房协议。

6、支付了规定比例的首付款(一般是不低于所购房屋总价的30%)或在贷款银行存入了不低于首付款的存款。

7、贷款人年龄在18-65周岁,不同年龄所贷款年限的限制有所不同。

8、贷款银行规定的其他条件。

热心网友 时间:2023-01-23 19:47

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。
个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。
(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是*性的个人住房贷款,一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余,因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。
(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,个人住房担保贷款。
(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
个人住房贷款是什么

个人住房贷款是一种用于购买自用住房的贷款产品。个人住房贷款是一种金融机构向个人发放的,用于购买个人住房的贷款。这种贷款通常有较长的还款期限,允许借款人分期偿还贷款本金和利息。以下是关于个人住房贷款的详细解释:1. 定义与用途:个人住房贷款是银行或其他金融机构针对个人发放的,主要用于购买个人住房...

什么是个人住房贷款

个人住房贷款是一种用于购买住房的贷款服务。个人住房贷款是一种金融机构向个人发放的,用于购买住房的贷款。以下是详细解释:1. 定义:个人住房贷款是银行或其他金融机构为帮助个人实现购房目标而发放的一种贷款。借款人通过此贷款服务,可以分期支付购房款项,从而减轻一次性支付的压力。2.贷款特点:这种贷款...

什么叫个人住房贷款

个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人发放的,用于购买住房或住房相关消费的贷款。个人住房贷款是金融市场上的一种重要产品,它帮助个人实现拥有住房的梦想,一般分为公积金贷款和商业贷款两种形式。这种贷款通常具有较长的还款期限,允许借款人根据自身的经济状况进行分期还款。详细解释如下:1. 定义:个人...

个人住房贷款什么意思

个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人发放的,用于购买住房的贷款。个人住房贷款是一种专门为了帮助个人购买住房而设立的贷款产品。当个人缺乏足够的资金购买房屋时,可以通过向银行或其他金融机构申请住房贷款来解决资金问题。这种贷款通常要求借款人提供一定的抵押物,如所购买的房产,并需要按照约定的还款...

个人住房贷款是什么

个人住房贷款是一种用于购买自用住房的贷款产品。个人住房贷款是一种专为购买住房的个人提供的贷款服务。这种贷款的主要目的是帮助购房者解决购房资金不足的问题。借款人可以通过向银行或其他金融机构申请个人住房贷款,以支付房屋的部分或全部款项。一旦获得批准,借款人将按照约定的还款期限和利率,逐步偿还所...

个人住房贷款什么意思

个人住房贷款是指银行或其他金融机构向个人发放的,用于购买住房的贷款。个人住房贷款是一种专门为购买住房而设计的贷款产品。当个人缺乏足够的资金购买住房时,可以向银行或其他金融机构申请这种贷款。贷款发放后,借款人需按照约定的还款期限和还款方式,按期偿还贷款本金和利息。详细解释如下:1. 贷款用途:...

个人住房贷款是指什么 房贷条件有哪些

个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,即通常所称的个人住房按揭贷款。(二)贷款成数和最高贷款额度 贷款成数是指银行向借款人发放的贷款额与作为抵押物的住房价值之比。最高贷款额度是指银行向借款人发放的最高贷款金额,一般以成数或百分数来表示。不同的贷款品种有不同的最...

什么是个人住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。(1)个人住房委托...

个人住房贷款是什么意思

个人住房贷款是指商业银行向借款人开放的,用于借款人购买首次交易的住房贷款。一般情况下,在申请此贷款需查询征信信息和提供担保,它包括个人住房委托贷款、个人住房自营贷款、个人住房组合贷款三种贷款方式。个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。具有完全民事行为能力的中国公民,在...

个人买房的贷款叫什么

个人买房的贷款叫住房贷款或购房贷款。详细解释如下:当个人购买房屋时,由于房屋价值通常较高,很多购房者会选择向银行或其他金融机构申请贷款来支付房款。这种贷款通常被称为住房贷款或购房贷款。这种贷款的具体名称可能因不同的金融机构或地区而略有差异,但基本含义是相同的,都是指用于购买住房的贷款。住...

个人住房贷款的概念 多举措积极发展个贷业务 工商银行个人住房贷款的含义 什么是房地产按揭贷款 银行贷款买房要什么条件 中国房地产贷款总量 怎么查询自己的房贷 个人贷款考核和激励政策 房贷逾期2月还了1一个月
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