结婚后，老公的家人赠与了我们一套房产，这个属于老公的个人财产吗？
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发布时间：2022-05-24 08:11
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时间：2023-10-09 04:45
“老公的家人赠与了我们一套房产”，这套房产属于你们夫妻二人的共同财产，不是老公的个人财产，对此法律有明确规定。
一、我们先从提问中分析：
提问中明显使用“赠与了我们一套房产”，既然是赠与给夫妻二人，那肯定是夫妻二人共同受赠，当然的属于夫妻共同财产。民法典在第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的“继承或者受赠”财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。
《民法典婚姻家庭编司法解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
二、容易引起争议的情形
小夫妻结婚后，若男方父母出资为他们购置房产，公婆能否当着儿媳的面讲：这房产仅是赠与给我儿子的！根据当前的社情来判断，绝大多数的公婆都难以说出口，他们认为这样说会影响小夫妻的感情及家庭和睦。有一些开明的公婆能将约定说得出口，他们还要碰到一个开明的儿媳才行。儿媳认为，不管公婆是将房产赠与给他们儿子的，还是赠与小夫妻，都是他们的，也就无事。如果碰到小心眼一些儿媳，估计就会引发家庭矛盾。因为这样说，可能会让儿媳多想，认为公婆意识到他们夫妻可能会离婚且他们全家已做出了防备。如果公婆不这样在儿媳面前声明，房产赠与就没有约定或者约定不明确，会被认为受赠人是小夫妻二人。这样，问题就来了。
父母辛苦大半辈积攒下来的钱，购房赠与小夫妻，希望他们幸福永远。小夫妻的关系，有时也不会按老人期盼的方向发展。公婆赠与小夫妻房产后，小夫妻因感情不和离婚的，女方就有权分走一半房产。女方通过一纸离婚判决，就可以卷走他们大半生的血汗钱，这会让公婆难以接受，会给他们带来很大的伤害。
所以说，这样的法律规定有些超出社情。如果说大家都具有很强的法治意识，公婆提出约定，儿媳也会认为是理所当然的，这个问题就不是个事了。
三、发生纠纷如何判断？
1、婚后双方家人与配偶共同全款出资，产权登记在配偶名下，此种情况法律没有明确的规定，房屋通常可能会视为夫妻共同财产，双方家人的出资在没有其他证据的情况下，极有可能视为对夫妻双方的赠与，由*酌情判决房屋归一方所有，取得房屋的一方给另一方房屋折价款。
2、婚后配偶家人全款出资购房，产权登记在配偶名下，房屋属于配偶个人财产，配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与
3、口头约定的情况下，除非双方对口头约定都予以认可，否则在没有其他证据与口头约定形成证据链的情况下，一般就视为没有约定。
四、父母赠房，如何约定才好？
父母在赠房时，可以在此房上设定自己的居住权。这样，小夫妻离婚处置此处房产时，要充分考虑居住权问题。买房的人也不会购买这种设立有居住的房产。其次，还可以把协议签订成遗赠协议，要求小夫妻赡养自己终老后，房产归他们夫妻处置。虽说儿子有赡养义务，但儿媳是没有赡养义务，这种协议也就给儿媳设定了一个义务。当然，生活是多样化的，大家碰到不懂的问题，可以在评论共同讨论。
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时间：2023-10-09 04:46
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时间：2023-10-09 04:46
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时间：2023-10-09 04:47
