公积金提前还一部分,等额本息划算还是等额本金划算?

发布网友发布时间：2022-05-24 17:01

共3个回答

热心网友时间：2023-10-22 08:14

贷款金额不多，时间也不长，利息及月供差别不太大，有提前还款计划，选等额本息较好。
常用的还款方式有两种：
一、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力；
二、等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

热心网友时间：2023-10-22 08:14

如果你贷的的都是公积金，建议不要提前还款，慢慢的换就是了。如果你没有还款压力，就不必考虑利息，因为相差无几，建议采用等额本息方法。一是平均支付，还款压力小。二是钱会贬值的，多年以后你还的那部分钱账面看金额不变，实际含金量已经大打折扣了。三是，你可以用这些钱做理财，即便是存定期，5年期的利息也高于你的贷款利息。
30万元15年等额本息法，利息11.3万;等额本金法，利息10.18万元，相差1.1万元，这方面银行比我们精明多了，与通货膨胀相比，可以忽略不计了，同时，你还没有影响你的生活质量。

热心网友时间：2023-10-22 08:15

从还款的绝对金额来说肯定是等额本金还的少，因为开始的时候还的多嘛。从资金利用上来说其实是一样的，等额本息相对占用银行的资金时间长利息当然要多。按照你说的大概可以少还一万多吧。