关于在上海买房的第一套房子和第二套房子的概念不清楚，请教高手。

发布网友发布时间：2022-05-24 17:15

共3个回答

热心网友时间：2023-10-22 19:30

21世纪不动产上海锐丰房地产是骗子公司！骗得我2万3中介费以及50万房款！打算买房的千万别找这家黑中介！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！我要投诉！！要报警！

热心网友时间：2023-10-22 19:30

你的户口在哪里？如果在湖北你在上海无法贷款买房；如果在上海，那就算第二套，税率应该是基准利率上浮10%，这是国家*，具体还要去银行询问，不是*机关给你解答，贷给你款的是银行，要银行给你定是第一套还是第二套、利率是多少，每个银行*不同，国有银行和民营银行又不同。如果你还有疑问，可以去你所住区的房管局询问，亲自去，电话人家不会耐心给你回答的，三言两语就给你打发了。

热心网友时间：2023-10-22 19:31

不管你的户口在哪里你在老家湖北买的房子产权登记是在湖北。那你再到上海买房子产权登记则是上海房管局。所以是2个完全无关的地方你在湖北买的房在上海是没有记录的。因此你在上海买的还是属于第一套房。
如果你的户口在上海那办理贷款就很简单了。户口簿身份证购房合同工资证明等。如果你的户口不在上海那么根据新规定你要提供自申请之日起前2年内在本市累计缴纳1年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。
关于买房子要交的费是很多的但是最最最大头的是契税其他都是几百几千的。普通住宅：
0--90平方米（含90），契税：1% 90—140平方米（含140）契税：1.5%
至于咨询我建议你看房的时候直接问售楼小姐或者买二手房的时候找中介问。他们不仅清楚*，流程，甚至能够在一定程度上帮助你规避一些费用。来自：求助得到的回答