未来三年房价只会跌，不会涨吗？
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发布时间：2022-04-22 03:04
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热心网友
时间：2023-10-05 14:59
现在房地产已经逐渐回归到居住属性上，但人们最关心的还是房价问题，今天总结了导致房价下跌六大原因，打算购房的一定要看完。
第一：人口出生率
人口出生率再创新低！根据国家统计局最新公布的数据显示，2020年全国人口出生率首次跌破10‰，只有8.52‰，创70多年来新低。全国人口自然增长率仅为1.45‰，也创下了1978年以来的历史新低。
房价的走向会和人口出生率一致，但是会有3年的时间差，这是因为，3年以后，现在出生的孩子到了上幼儿园的年龄，影响房价最重要的因素就是学区房。所以，想知道3年后的房价，看看今年的人口出生率就知道了,今年的人口出生率是三年前的一半，所以，三年后的房价，是今年的一半！
第二：开发商紧急撤离
大型或者知名的开发商已经开始撤离三四线城市，在三道红线的压力下，这些开发商最开始放弃的也是三四线城市，所以楼盘出现停工、质量问题甚至是烂尾都是常规操作。三四线城市的房价正在暴跌且变得有价无市，房子根本卖不出去，新盘也在打折促销，但几乎无人购买，这和几年前相比简直不敢想象，有些三四线城市之前房价10000多，现在4000多都卖不出去。
第三：购房利好*变多
在一定程度上降低了购房者的买房成本。高层明确表示：房地产依旧是支柱产业!所以在这种情况下，就绝对不能让房地产出现大幅度的下跌，甚至还要想办法稳定楼市，刺激楼市销量。特别是对于一些经济基础比较薄弱的三四线城市而言，本身就需要房地产市场来推动经济发展，所以在楼市成交冷清之后，只能出台补贴性*来刺激市场。
第四：就业环境太差
就业环境很差，互联网气氛也不是很好，上班族的话平均工资3000过点，基本上是一个月休息四天这样，但是会经常加班。相比较事业单位稍微好点，但是要求和门槛也挺高。对于一个普通家庭来说，压力很大，就算再努力，再拼搏，一年下来也是没有多少积蓄。
2022年是困难的一年，很多人因为多种原因都没了工作，困在家里。他们也渴望过年回家能体面一些，他们也希望能有一份稳定的工作，他们也有自己小小的梦想，但是毫无疑问的是这个时代的压力是空前的。
此时此刻正面临着最严峻的就业环境，最高额的房价，日渐加剧的社会竞争，但是工资还是增长得像乌龟一样。
第五：城镇化进程放缓
城镇化接近尾声，进城买房的人少了，靠城里人接盘，人口支撑远远不够，房子卖不动了，价格必定下跌。
第六：房子供大于求
在建的几千万套，二手房待售的几千万套，还有刚拿到土地没有施工建设的，这么多房子，怎么可能消化得了。大家一定要清楚，只要是商品，价值一定取决于供求关系，供大于求，一定降价。
从现在开始，不要高消费，不要乱投资，把钱存银行，等着三年后，首付变全款！
三年后房价必将大跌真的吗 全国房价暴跌怎么回事
1、去年受疫情蔓延影响，全国部分城市楼市出现横盘走势。三年后，房价是涨是跌，还有很多不确定性。但目前，购房者持币观望情绪有所增加，楼市重回买方市场。全国房价刚刚出现回落迹象，但不少城市积极出台政策提振楼市，避免房价暴跌;2、按照国家目前的发展方向，楼市调控再坚持三年是没有问题的。楼市正朝着...
三年后房价必将大跌真的吗全国房价暴跌怎么回事
3. 在未来三年内，全国房价普遍大幅下跌的可能性很小。目前的政策目标是继续实施调控措施。然而，我们也应认识到，政策的收紧并非旨在打压房地产市场，而是为了促进其稳定发展。随着疫情控制的基本稳定，经济增长和房地产市场恢复均超出预期。因此，未来三年内，全国房价普遍大幅下跌的可能性很小。至于“全国...
未来3年房价是会上涨还是下跌?
未来三年，房价是会上涨还是会下跌？未来三年，房价是不会上涨的，因为我国的政府都在控制，房价也在大力发展新楼盘，所以说，未来三年房价不会上涨是会下跌的
现在买房是明智还是愚蠢的选择
1. 我的观点是，在未来三年内，房价无疑将会上涨。尽管国家可能会通过宏观调控政策来抑制房价，但这只会导致小幅度的回调，不会对整体趋势产生重大影响。2. 我目前在一家地产公司工作，可以告诉你，现在的土地成本非常昂贵。要知道，政府的大部分支出还是依赖于通过出售土地来获取财政收入。这使得房地产...
2024年房价还会上涨吗
综上所述，2024年的房地产市场预计将保持稳定，不会出现大幅涨跌。普通购房者应根据自身需求，合理规划，顺应市场规律，响应国家政策，过上安稳的生活。在购房时，以下几点值得关注：1. 财务规划：购房前应进行详细的财务评估，确保有足够的资金支付首付、月供及物业费，并预留资金以应对突发情况。同时，要...
2024年房价还会上涨吗
2024年房价的上涨问题要根据所在城市来确定，整体来说房价不会大起大落了。在2023年底，国家重点提出房子是用来住的，不是用来炒的。这个提发可是多次会议中没有提及的。那么，2024年的房产市场将怎样发展，这次会议已经给出了答案。针对国家来说，是因城施策，一城一地按需发展，杜绝系统性金融风险发生...
如果在2019年不购房,2022年房价会“升”还是会“降”?
未来三年房价会“涨”还是“跌”第二，未来三年房价走势将会回居住属性，各城市市场将会迅速降温。投机性炒房离开，但刚需购房者将再次成为市场的主力。事实上，房子是不能盲目低迷，但房价的炒作后去降至只是为了能够承受当地的部分，将会有更多的人买不起房，那么这将是更加繁荣，而这是可持续发展。三...
2023-2025三年不买房是对的吗-2026年房子会比现在贵吗
2026年房子会降价吗 1.整体房价：整体房价不会大跌，也不会大涨，大概率会维持稳中有跌的状态。房价如果硬着陆，对实体经济和金融行业打击太大，会导致整个经济出现急剧通缩的局面，银行坏账也会大幅上升。同时，由于大家手里都没什么钱，卖不动了，所以也不可能继续大涨。2.城市差异：一二线城市核心...
再过三年房子会便宜吗
房地产市场的变化受到众多因素的影响，包括经济状况、政策调整、人口增长和城市化进程等。这些因素的变化往往难以预测，因此无法简单地预测三年后房子价格会如何变化。首先，房地产市场是一个动态的市场，其价格受到供求关系的影响。如果供应过剩，价格可能会下跌；而需求旺盛，价格可能会上涨。但是，未来的供求...
2023年楼市将迎来抛售潮 2023-2025三年不买房会赚吗
如果未来三年经济增长放缓或者政策调控加强，房价可能会有下跌的趋势；但如果经济增长稳定，政策环境有利于房地产市场，房价则可能会继续上涨。因此，是否买房还需根据自身情况和市场情况做出综合判断，不能仅仅根据市场走势预测。2023年买房会涨价吗 其实，国家不会让大涨，也不会让大跌。会维持平稳。经济好会...
