平房房顶漏水怎么处理

发布网友发布时间：2022-05-25 12:56

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热心网友时间：2023-10-30 07:13

1、楼顶防水处理有缺陷

结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

2、屋顶花园水源过多

各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。

3、屋顶建设破坏原防水层

屋顶上建造屋顶花园可能会漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。房顶漏水怎么办

若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，先处理好漏水裂缝，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不使用隔热板的房顶，可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的，一般情况下专业施工队会使用吊篮，由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王，小裂缝可用玻璃胶来补漏，修补时用外墙防水剂，喷上几道之后就可以了。

热心网友时间：2023-10-30 07:14

把平房楼顶的起皮、风化的基面的全部铲掉，要见到硬底，然后清理干净，不能有杂物，有灰尘或杂物都会影响防水材料的防水效果。
用防水涂料涂刷在需要修补的基面上，等第一遍干透后再刷第二遍就可以了，注意聚氨酯防水涂料的厚度不宜小于1点5mm，比较可靠的厚度是2mm。
在南方农村，一到下雨天家里的平房就会出现漏水，这种现象在南方很普遍，因为平房基本上都是水泥砂浆层，在遇到地基下沉，热胀冷缩后极易因为抗裂性不强而引起渗漏。