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公司房产转让给个人手续

发布网友 发布时间:2022-05-25 17:57

我来回答

3个回答

热心网友 时间:2024-10-31 06:24

首先需要公司与个人签订买卖或者赠与协议。有时候还需要办理合同的公证,然后持房产本和公证的合同到房管局办理过户手续。

热心网友 时间:2024-10-31 06:25

公司房产转让给个人,需要以下资料:
公司营业执照,税务登记证,公司房产证,公司账户,个人身份证,以上带齐原件及复印件。

房地产转让合同书原件。追问公司房产证不完整 怎么办 ——(只有一半)

追答营业税征收按照实质重于形式的原则,即使只有一半,不会影响计算征收营业税和办理其他手续。

热心网友 时间:2024-10-31 06:25

存量房资料:
1、纳税人通过房地产税收管理证明申请书(内容:转让房地产双方单位名称、地址、性质、交易方式、转让交易金额、评估金额、*或主管部门批准文号、征税、不征税*依据等等)。
2、委托书。
3、房地产买卖协议或产|(股权转让成交鉴证书)。
4、营业执照(转让方、受让方)受让方为个人的提供个人身份证(没有三证合一的企业还需税务登记证、组织代码证)。
5、房屋产权证。
6、主管部门出具的权属变更文件(公司为股东会决议)。
7、销售不动产*或同意代开*(二次转让应提供上次取得的*)。
8、资产评估报告(B类及以上评估机构评定的重置成本价及成新折旧率、评估机构营业执照、资质证书、评估师资质证及身份证、房管局批准过户的文件批复、国土资源局批准变更过户的文件批复)。
9、*裁定的:*民事裁定书、*协助执行通知书、拍卖成交确认书(拍卖公司营业执照、拍卖经营批准证、公开拍卖信息)。
10、改制企业:改制申请、改制批复、改制方案、公司章程、企业名称变更核准通知书(工商局);其他要求资料;
11、计价单(计税单)
12、税务分局出具的调查报告
以上资料均提供原件及复印件一份,复印件加盖公章
开具**,一般纳税人自行开具*普通*。
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