公司房产转让给个人手续

发布网友发布时间：2022-05-25 17:57

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热心网友时间：2024-10-31 06:24

首先需要公司与个人签订买卖或者赠与协议。有时候还需要办理合同的公证，然后持房产本和公证的合同到房管局办理过户手续。

热心网友时间：2024-10-31 06:25

公司房产转让给个人，需要以下资料：
公司营业执照，税务登记证，公司房产证，公司账户，个人身份证，以上带齐原件及复印件。

房地产转让合同书原件。追问公司房产证不完整怎么办 ——（只有一半）

追答营业税征收按照实质重于形式的原则，即使只有一半，不会影响计算征收营业税和办理其他手续。

热心网友时间：2024-10-31 06:25

存量房资料：
1、纳税人通过房地产税收管理证明申请书（内容：转让房地产双方单位名称、地址、性质、交易方式、转让交易金额、评估金额、*或主管部门批准文号、征税、不征税*依据等等)。
2、委托书。
3、房地产买卖协议或产|（股权转让成交鉴证书）。
4、营业执照（转让方、受让方）受让方为个人的提供个人身份证（没有三证合一的企业还需税务登记证、组织代码证）。
5、房屋产权证。
6、主管部门出具的权属变更文件（公司为股东会决议）。
7、销售不动产*或同意代开*（二次转让应提供上次取得的*）。
8、资产评估报告（B类及以上评估机构评定的重置成本价及成新折旧率、评估机构营业执照、资质证书、评估师资质证及身份证、房管局批准过户的文件批复、国土资源局批准变更过户的文件批复）。
9、*裁定的：*民事裁定书、*协助执行通知书、拍卖成交确认书（拍卖公司营业执照、拍卖经营批准证、公开拍卖信息)。
10、改制企业：改制申请、改制批复、改制方案、公司章程、企业名称变更核准通知书（工商局）；其他要求资料；
11、计价单（计税单）
12、税务分局出具的调查报告
以上资料均提供原件及复印件一份，复印件加盖公章
开具**，一般纳税人自行开具*普通*。