北京购买共有产权房首付比例最低多少？
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发布时间：2022-04-22 05:30
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时间：2024-01-08 18:23
适用首套房贷*的共有产权住房贷款最低首付比例按照*性住房执行，不低于30%；不适用首套房贷*的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60%。
一、共有产权保障房申请条件
1、具有本市城镇常住户口达到规定年限，且户口在提出申请所在地达到规定年限
2、住房面积低于规定限额
3、可支配收入和财产低于规定限额
4、在提出申请前的规定年限内，未发生过因住房转让而造成住房困难的行为
二、共有产权保障房申请程序
申请购买共有产权保障住房的，申请人应当向户籍所在地的乡（镇）*或者*事处提出申请，如实填报申请文书，提交相关证明材料，并签署同意接受相关状况核查以及核查结果予以公示的书面文件
任何单位和个人不得为申请人出具虚*明材料，家庭申请购买共有产权保障住房的，应当推举一名具有完全民事行为能力的成员作为申请人代表
扩展资料：
不得申请购买共有产权住房条件
1、申请家庭已签订住房购买合同、征收（拆迁）安置房补偿协议的
2、申请家庭有住房转出记录的
3、有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的
4、申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的
注：申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋
参考资料来源：百度百科—共有产权住房
参考资料来源：百度百科—北京市共有产权住房管理暂行办法
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时间：2024-01-08 18:23
央行营业管理部联合北京市四部门发布通知称，适用首套房贷*的共有产权住房贷款最低首付比例按照*性住房执行，不低于30%；不适用首套房贷*的共有产权住房贷款最低首付比例参照普通住房执行，不低于60%。截至7月10日，北京市银行累计发放共有产权住房个人贷款147笔，金额8990万元。
所谓共有产权房，就是地方*让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方*签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，之后在贵州、上海等地都有推广。它的主要目的是让中低收入住房困难家庭购房时，可通过和*共同拥有房屋产权的方式，减少买房成本，市民以后可向*"赎回"产权。
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时间：2024-01-08 18:24
