在哪里发广告效果好
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发布时间：2022-04-22 05:32
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热心网友
时间：2023-06-29 21:19
报纸是最早的广告投放平台，曾几何时，想在某些有影响力的报纸的地产版临时加上一个广告，的找人托关系。现在抢着上广告的也还是有，但是太少了。如今竞争的平台越来越多，那样的情景已成昨日黄花，媒体人需要动脑筋出策划，出非常有用的内容读者感兴趣，开发商自己又做不了这件事，才能有开发商跟着你上广告。大手笔请到*方面来解读一个区域，尤其是新区域比如东港、旅顺南路、大连新市区等大家不十分明朗他的未来发展趋势的区域，告诉你未来这个区域的愿景和规划，周边的人感兴趣，投资的人也感兴趣。在这里做项目的开发商更是喜上眉梢。可以说是做到了百姓欢迎开发商乐意恰到好处的效果，于是，开发商投广告是大把大把花钱不皱眉。
二、 电视
电视是靠知名的栏目讲房子的事情，或策划的大型活动比如房展会直播等来实现广告收入的。其实台湾的开发商比较喜欢做电视广告。*在南方的广告做的比较精细。北方的许多电视广告多数还停留在说户型说景观等的阶段。大连电视的广告，许多是在外地制作好，拿过来在电视台播出。所以靠什么来打动开发商投放，那些以新闻为主打，公益的角度体现人们生活的实用内容，比如好房子的细节，比如律师热线，比如始终跟踪经济适用房廉租房，公积金的些微变化，新开盘项目推介等这些始终和观众利益息息相关的内容，让观众跟着你的节目走，观众关注，开发商自然就觉得眼前一亮，你把开发商项目的卖点做的像新闻一样，对于他来说是另一种形式的宣传，节目里面大量的广告也许并不一定可取。这个时段就是纯粹的用电视的手法来体现现在房地产的开发水平，开发商用心良苦为住户设计的细节，广告在电视台收视率高的时段植入就很不错。请专家到演播室，散谈一些楼市话题的节目也比较好看。
三、 杂志
杂志现在DM大行其道。一个人口200万的城市10多本杂志不知道算不算是一种资源浪费。有人说，杂志是在烧钱。不管怎么说存在即合理吧。还是有几本杂志做的很成功。放在酒吧咖啡厅高档酒店甚至机场等高端场所大堂的杂志，针对的客群是白领或者高端客户，所以高端项目的开发商比较喜欢投放。制作考究的杂志，摆放在架子上，反复取阅，合适的场所，给到应该到达的人群。这就是杂志广告的魅力。不过现在不少的杂志开始走起了带开发商到外地参加展会的路子。大连的房子好多是卖给了外地人，杂志散到一个城市，很难起到作用，但是办展就是在一个集中的区域内把房子送达给想在大连买房的人。只要有成交，开发商就会跟着你的展会走。一本杂志，再加上跟着外地的展会来走，虽然有组织到外地办展不是新鲜事物的说法，但是只要卖房子，就好，开发商是买帐的。不问过程，只看结果，难道不是吗。
四、 网络
网络作为新媒体，来势也汹汹，发展很迅猛，让一些传统媒体隐隐感到了一丝改朝换代的危机和迫切感。试问，现在谁家没有电脑啊，哪个人在电脑上每天不超过2个小时啊。看新闻看电影，聊天打游戏，玩微博写博客等等五花八门的娱乐和工作需求，许多时间消磨在互联网了。这也许是开发商逐渐开始投放广告的最初动机和直接原因。
而随着网络应用功能的开发，其服务功效的强大优势却越来越明显。比如说网络的针对开发商制作的楼盘详情页，网友在上面发表的看法点评，真实到直接影响开发商的销售，原汁原味的好恶点评，真的是开发商的实力说话，好坏无影遁形，这免费的楼盘详情页就是一个摆在所有人面前的一个打分卡，而人们又会再去论坛讨论，*昭昭。这是个趋势。为数众多的网友的声音，是开发商尤其不能忽视的，同时网络打破了地域，你北京海南的人可以通过页面看到大连的房子。内容容量不受*，随时随地，价格算是合理，所以，网络近几年迅速蹿升，也在地产的餐桌分一杯羹。新浪乐居搜狐焦点搜房等在各地有分站，网络的春天也许刚刚开始，线上的争夺体现在网页制作的精良，而线下则是大办活动，比如组织大规模看房，项目品鉴，专家讲座等等，树立在开放商和购房人之间的影响力。
热心网友
时间：2023-06-29 21:19
