重磅！规则生变 多地宣布对住宅土地集中供应

天津指出，2021年度住宅用地(包括含有住宅用地的混合用地)实行“两集中”同步公开出让：一是集中发布出让公告。全市原则上全年不超过3次，时间间隔和地块数量要相对均衡。二是集中组织出让活动。同批次公告出让的土地以挂牌方式交易的，应当确定共同的挂牌起止日期；以拍卖方式交易的，应当连续集中完成拍卖活动。

2021年8月29日，深圳市发布的2021年第二批住宅用地集中出让公告宣布，地块溢价率上限统一由45%调整为15%，达到溢价率上限后即摇号。此前，8月26日广州公共资源交易中心也宣布，集中出让48宗住宅用地使用权，挂牌地价最高溢价率不超15%，地价最高的海珠江泰路地块更将溢价率限死在9%。同一天，杭州市...

上周，嘉兴土地市场活跃，市本级、嘉善、桐乡等地商服用地挂牌，海盐县有一宗涉宅用地挂牌。值得关注的是，海盐县24-022号地块，位于武原街道新桥路西侧、庆丰路北侧，是海盐县武原街道的一宗宅地。该地块土地面积约28136㎡，容积率1.3-1.8，起始价28696万元，起始楼面价5666元/㎡，将于5月22日正式...

探索增加混合产业用地供给。积极探索实施农村集体经营性建设用地入市制度。加快推进城乡统一的建设用地市场建设，统一交易规则和交易平台，完善城乡基准地价、标定地价的制定与发布制度，形成与市场价格挂钩的动态调整机制。

北京住宅土地新规：北京市规划自然资源委发布重磅消息，为了加强区域功能的统筹，提升居住环境品质和公共服务水平，今后北京将在土地入市时把住宅用地及商办用地分开单独供应。从市规划和自然资源委了解到，今后北京不再供应F1和F2类用地，均将结合规划综合实施方案，在土地入市前把住宅及商办建筑分开单独布局...

3、开发商将不再是房地产市场的垄断者。4、农村土地流转加快、征地拆迁会越来越多。 不知道大家有没有留意到，中国土地市场最近又发生了一场“震动”，新一轮土地改革或许即将到来，尤其农村土地市场将首当其冲受到影响。爱土拆迁接下来为大家具体分析。重磅!国土部：政府将不再是居住用地唯一供应者...

多地宣布对住宅土地集中供应 天津、郑州、苏州、无锡等地都传出要落实集中供地政策，部分城市已经得到核实如天津，据此可以分析，全国22个落实长效机制的城市，或在近期陆续响应或发布“两集中”政策。所谓“两集中”，即集中发布出让公告、集中组织出让活动。按照青岛市的计划，全年将分3批次集中统一发布...

1、22城集中供地集中供地成为贯穿全年、影响深远的房地产调控政策之一。年初,北上广深四个一线城市以及南京、苏州、杭州、厦门、福州、重庆、成都、武汉、郑州等18个热点二线城市宣布实行“两集中”土地出让方式,即集中发布出让公告,集中组织出让活动,每年不超过3次。集中供地下,各地土地出让政策也发生着显著变化,尤其...

一是城镇居民能够去农村建造宅基地上房屋了，并且能够拥有涉案房屋的合法产权；二是城镇居民能够享有农村宅基地的有期限使用权了。在明律师最后想提示大家的是，本轮农村“三块地”制度改革开弓没有回头箭，上述改革试点措施有望在不久的将来面向全国更多地方铺开。广大农民朋友要密切关注土地制度改革试点的...

2022年1月10日,国家发展改革委、国家能源局等多部门联合印发了《国家发展改革委等部门关于进一步提升电动汽车充电基础设施服务保障能力的实施意见》,对于指导“十四五”时期充电基础设施发展具有重要意义。 重点如下: 1、新建居住社区:要确保固定车位100%建设充电设施或预留安装条件。新建住宅项目规划报批、竣工验收环节依法...