什么情况下卖房属于隐瞒事实

发布网友发布时间：2022-05-27 07:50

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热心网友时间：2023-10-12 02:06

需要根据具体的情况进行确定，看是否满足合同诈骗的构成要件，本罪的客观方面，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒*的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。这里的合同，应当理解为不包括单纯的借款合同，因为利用借款合同进行诈骗相当于直接通过诈骗的手段使得对方产生错误认识进而处分财物，完全符合诈骗罪的构成。
民事交易中的不诚信行为一般不够成犯罪。《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
(三)以合法形式掩盖非法目的；
(四)损害社会公共利益；
(五)违反法律、行*规的强制性规定。
行为人只要实施上述一种诈骗行为，便可构成本罪。《刑法》第二百三十一条单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直法接责任人员，依照本节各该条的规定处罚。其次，诈骗对方当事人财物必须数额较大的。所谓数额较大，根据，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：(1)个人诈骗公私财物，数额在五千元至二万元以上的；(2)单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有的，数额在五万至二十万元以上的。通常情况下，如果我们隐瞒房屋被卖的事实，并且和他人签订房屋买卖合同，这个时候可能会构成合同诈骗，要确定对方的目的，如果是以非法占有为目的绝大部分就属于合同诈骗。