开发商委托物业租赁门面,合同到期退还不了押金,开发商有连带责任吗?

换言之，承租人的义务仅限于房屋租赁合同所规定的范围内，因此，他们只需向出租人支付租金，而无需承担交纳物业管理费的责任。支付物业管理费的义务源于物业管理合同的约定，根据该合同的条款，物业管理公司有权向业主收取物业管理费。若在房屋租赁合同中，承租方与出租方已达成协议，约定由承租人支付物业...

租赁合同中由承租人支付物业费的，承租人不支付，出租人负连带责任，物业的维修与物业服务费是二回事，不能混为一谈，卷帘门的维修是有偿服务，不能算在物业费中。

不符合上述要求的，业主有权拒交。

一般情况下，在租房合同到期之后退还押金是应该在签订的合同中明确约定的，但一般情况下也是在合同到期日之后14天内退还押金。因为租房合同到期后，房东需要检查房屋是否有损坏或者需要扣除未支付的费用，如水电费等等，所以需要一定的时间进行处理，然后在处理完后退还租赁的押金。如果您的房东因为种种原因需要...

所以根据规定，交房后的物业费是由业主承担的。根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方—1—在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。 八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向...

(2) 可以交给中介全权负责,合同注明:如果房产证并非真实,中介付全部责任。(3)确认房主真实身份。2、房屋手续是否齐全 (1)房产证、土地证是否齐全;(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封,是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少;我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”， 也就是说房屋买卖合同...

1、因房屋是毛坯,乙方需自行装修,装修期间引起的一切责任事故由乙方承担。 2、租赁期间,房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业管理处交纳。 3、通讯、宽带的安装和使用,由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。(注:有线电视不使用不安装,管道燃气不使用不开...

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等。法律依据《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳...

物业服务不到位是不可以拒交物业费的。物业费是业主和物业公司签订物业合同后，业主必须要履行的义务。已经竣工但尚未交付业主的房屋，是由开发商交物业费的。法律依据 《物业管理条例》第四十一条   物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点...