我买2手房子需要什么手续

发布网友发布时间：2022-05-27 05:38

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热心网友时间：2023-10-09 14:09

1、签合同的手续很简单，你和卖家就房屋交易的细节作出约定，写在合同上。一般情况下，你们通州房地产交易中心应该有合同范本可以使用。签合同前不需要交订金。订金没有法律上的约束力。合同中可以约定定金，如果卖方在收取了你的定金后想反悔，则你可以要求卖方双倍返还定金。
2、过户的手续包括：房屋买卖合同、房款收据、契税税票、身份证、原房产证。
3、贷款的手续视情况而定，银行贷款和住房公积金贷款的利率相差不少，如果你单位为你交了住房公积金的话，应优先考虑使用住房公积金贷款，相关手续问一下通州市住房公积金管理中心，各地的情况有差别。
4二手房交易需要交的钱包括：房价、契税（房价的3%，该比例各地有所不同，个别地区有首次购房契税优惠至1%的*，你可以问一下通州市地税局或财政局）、其他的就很少了，大体上不超过1000元。