关于土地租赁的账务处理

发布网友发布时间：2022-05-27 05:58

共2个回答

热心网友时间：2023-10-09 19:39

这个要分情况的，不同情况处理不一样，假设你们公司是非房地产公司
1、你们闲置土地出租只是临时性行为，发生租赁收入时，可以作为其他业务收入，土地使用税进入管理费用核算可以的，成本方面主要就是为了这个土地发生的一些费用，比如管理费用、人工清理费什么的。
2、如果你们公司的这块土地是准备长期租赁，以出租为主的话，先从无形资产转入投资性房地产核算。
3、土地没有单独核算可以自行分配此土地应承担的费用，可以按土地面积等方法分配应分摊的土地成本摊销、土地使用税等。追问我公司是工业企业的
那个块土地就是平时么用
临时出租的，不过出租期至少都有一年
而且那个土地当年是计入房产的没有单独入账
还有就是那块闲置的土地一直也没有管理和清理，除了早期已缴纳入账的土地使用税，没有再发生其他费用
那我这个收入是不是没有成本了？

追答根据你说的情况，你可以先把土地转入投资性房地产，成本就是每期的分摊金额和发生的日常相关人员的工资和费用。

热心网友时间：2023-10-09 19:40

找财务公司