一方已受领不动产,另一方己完成不动产登记,谁最终取得所有权_百度问一问

发布网友发布时间：2022-05-29 20:53

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热心网友时间：2023-11-25 06:49

摘要依据《解释》，对发生争议的不动产物权归属的最终判断，应当依赖于对原因行为或基础关系的审查，所以，在当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、自己是真实权利人的情况下，*应当支持他的诉求。程新文解释，不动产登记是不动产物权的一种公示方式，不能把不动产物权登记理解为国家对不动产物权关系的一种干预，解释为行政权力对不动产物权的授权或确认。有记者问，***《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》关于不再封闭建小区，小区道路将公共化，会不会与现行《物权法》规定相违背？程新文分析，*上升为法律需要一个过程。“党的*、国家的*上升为法律，是立法机关要做的事情。当国家*和法律产生相互影响的时候，我们会积极协调有关方面，妥善处理好相关的纠纷，我们司法机关执行法律和执行国家*，目标是一致的”。实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人的情况下，应当支持其诉讼请求。咨询记录 · 回答于2021-12-15一方已受领不动产,另一方己完成不动产登记,谁最终取得所有权您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了，当前咨询人数过多，请您耐心等待《最高人民*关于适用若干问题的解释（一）》今天发布，共22个条文，将于今年3月1日起施行。依据《解释》，对发生争议的不动产物权归属的最终判断，应当依赖于对原因行为或基础关系的审查，而不全依赖于不动产登记簿。《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”实践中，出现了民事、行政审判部门互相推诿以及民事裁判与行政裁判冲突的现象。针对这一情况，《解释》作出了明确，最高法民一庭庭长程新文分析：因为不动产物权的归属、买卖、赠与、抵押是否生效等发生争议的，由民事诉讼来解决；涉及不动产登记机构它的行为本身是否合法、程序是否有错误，就通过行政诉讼来解决。当然了，在涉及登记的行政诉讼中，如果当事人提出将民事争议一并解决的，法律规定，人民*应当一并审理。依据《解释》，对发生争议的不动产物权归属的最终判断，应当依赖于对原因行为或基础关系的审查，所以，在当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、自己是真实权利人的情况下，*应当支持他的诉求。程新文解释，不动产登记是不动产物权的一种公示方式，不能把不动产物权登记理解为国家对不动产物权关系的一种干预，解释为行政权力对不动产物权的授权或确认。有记者问，***《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》关于不再封闭建小区，小区道路将公共化，会不会与现行《物权法》规定相违背？程新文分析，*上升为法律需要一个过程。“党的*、国家的*上升为法律，是立法机关要做的事情。当国家*和法律产生相互影响的时候，我们会积极协调有关方面，妥善处理好相关的纠纷，我们司法机关执行法律和执行国家*，目标是一致的”。实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人的情况下，应当支持其诉讼请求。