婚后财产协议关于房产?

发布网友发布时间：2022-05-29 18:51

共4个回答

热心网友时间：2023-11-05 23:31

你的问题涉及到两个层面。
首先关于协议这个层面，夫妻双方的协议，只要是双方真实意思的表示，都受法律保护。也就是说，签订协议的时候，不是一方*迫，另一方在不情愿的情况下签订的，这样的协议都是有效的，受法律保护的。
第二个层面关于房产。
房子的首付是你父母付的，也登记在你的名下。如无特殊约定，婚后还贷部分属于夫妻共同财产。虽然婚后的房贷由你一个人出，但你还房贷的钱，实际上是属于你们夫妻两人的，只不过是从你的口袋掏出去而已。
如果不好彩，将来离婚的话，由于是婚前买的房子，那么婚前支付的款项不属于夫妻双方共有，如果是男方要房子的，那么就要针对婚后贷款支付一半的金额给女方，如果是女方要房子的话，那么女方就需要按全部已付金额的一半支付给男方。
相关法条：
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬；

(二)生产、经营、投资的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，如工资和奖金、从事生产、经营的收益等，归夫妻共同所有。
这一规定表明，我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有，夫妻双方享有平等的财产所有权的制度。这里的共同所有指的是共同共有，不是按份共有。

热心网友时间：2023-11-05 23:32

房子的首付是你父母付的。现在房子登在你的名下。你现在每个月都需要支付房贷。按你的工资收入是属于你们夫妻共同财产的一部分。你父母的守护可以看作是父母对你的一种赠予。假如你们离婚了，你媳妇是可以分割房产的。如果你现在把房产过户到你妻子的名下，而且还写清楚归他所有。这在法律上会认为是你把房子赠予她了。将来你就无权在分割房产了。

热心网友时间：2023-11-05 23:32

您好，如果这份协议已经公证了，那么肯定是受法律保护的，如果只是两个人的书面简单协议，那是可以申诉的。

热心网友时间：2023-11-05 23:33

新的民法典颁布了，这种私人协议未经公正或者财产过户证明，不生效