银行贷款一般什么时间可以一次性还款

发布网友发布时间：2022-04-22 06:00

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好二三四时间：2022-07-10 20:09

1、用公积金贷款买房的

由于公积金贷款的利息低，1年的货币贬值的占比都不止此幅度，为此大部分银行工作人员都不提倡买房人提前结清贷款。当然，如果你选择的是公积金贷款，同样也不建议你提前还贷。

2、用商业贷款买房的

当然，利用商业贷款进行购房，若是选择等额本息的还款形式，通常情况下，一般银行会建议在总还款时间的前1/3时间内结清房贷。其主要原因等额本息还款形式近期还的房贷主要是以利息为主，而本金很少，因此越早提前结清越省钱，这样就可以不用支付过多的利息。

商业贷款，若是选用等额本金的还款形式，那么银行人员建议在总贷款时间的前1/2时间内结清贷款都是合理的。毕竟此种还款形式还的本金是固定的，并且本金所占比例大，而利息要比等额本息的少许多。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对房贷几年后可以一次性还清也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

热心网友时间：2022-07-10 17:17

从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有具体*，不过一年只有一次还款的机会，建议多还，也可以一次性还请。

一、银行贷款还款
银行贷款还款时间一般是以贷款合同约定的时间为准，比如说当月1日申请到了贷款，一般来说合同上会约定之后的还款日为每月2号。所以大家只要看贷款合同就可以知道具体的还款时间了，要注意银行贷款逾期还款是会上征信的，请每一期都按时还款，避免出现逾期的情况。如果不小心出现逾期还款，请及时联系银行工作人员，开具非恶意逾期证明，这样就不会影响到已经放款的这部分金额。
贷款以后应该可以在不超过贷款合同约定的期限内随时还款。
个人若申请了1年以上的房贷，而目前有足够的存款可以提前一次性还清房贷，在提前一次性还清房贷需要了解的是，一般房贷还不到1年的情况下申请在还款期未到之前即先行偿还贷款，银行会收取一定的违约金。所以在决定在还款期未到之前即先行偿还贷款前，最好是先咨询一下银行是否有另外的费用要收取。一般在还款一年以上时选择一次性还清不在收取违约金。
由上述情况可知，只要申请人有足够的还款能力，是可以一次性还清房贷的。个人在选择申请房贷的时候，最好是先确定好自己的还款能力，选择好贷款的年限，这样就不需要再办理过多的还款手续了。

二、提前还贷
从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有具体*，不过一年只有一次还款的机会，建议多还，也可以一次性还请。
提前还贷时间大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才可申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。
热心网友时间：2022-07-10 18:35
从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有具体*，不过一年只有一次还款的机会，建议多还，也可以一次性还请。如果您想提前一次性还清，你需要向贷款银行提出申请，违约金及手续费收取根据您的贷款合同和银行规定而定。
通常我们在银行贷款时有两种方式，分别是等额本金贷款和等额本息贷款。这两种贷款方式也是有比较大的差别的。如果贷款额度、时间、利率相同，在每个月的还款额度方面，等额本金高于等额本息，但是从总利息方面来看，等额本金还款的利息低于等额本息。
那么如果你是选择等额本息的贷款方式，而且贷款时间是30年，那么在你还了15年-20年时再来一次性还清，是比较合适且划算的方式。
但是如果贷款时间已经超过了20年，那么就没有必要再一次性还清了，因为等额本息每个月还款的金额是一样的，如果已经超过了20年，那么剩下的房贷再按月还清也是一样的，提前还清就没有必要了，还可以选择把多余的钱放到其他具有收益性的地方。
但是如果是等额本金的贷款方式，贷款时间是30年的话，最好是在还款时长15年内一次性还清房贷比较合适。
因为等额本金的贷款方式是属于前期还款比较多的，虽然每月还款等额本金，但是利息会每月递减，所以根据这种方式，想要提前付清房贷最好不要超过贷款期限的一半。也就是说，在你连续还了15年房贷时，就可以提前一次性还清了，这样是比较划算的。
提前还贷不仅和贷款方式相关，还和自身的经济情况相关。如果你的收入比较高而且稳定，那么在贷款时可以选择短期贷款，这样利率也比较低，这种时候也可以选择10年-20年时来提前还清房贷。但是如果你的资金比较紧张，建议不要着急提前还清房贷。
另外，很多人都想摆脱“房奴”这个标签，于是想要提前还清房贷，但提前还清也是要看情况的。因为还贷时长不到一年便提前还清，小部分银行还是需要支付违约金的。所以如果不想缴纳多余的违约金，最好是等还贷时长超过一年。
总的来说，30年的房贷，一般情况下，等额本息的贷款方式，是15年-20年；而等额本金的贷款方式，15年内最为合适。但其实因为货币贬值、收入上涨等原因，很多人对于提前还贷也是不太提倡的，认为自己如果有多余的钱不如花在投资方面，可以实现“钱生钱”。这么说来房贷要提前几年还清，大家的理财能力也可以纳入考虑的范围了。

热心网友时间：2022-07-10 20:10
提前还贷款
从贷款日开始算起，一年后可以进行提前还款，每年可以还款一次，金额没有具体*，不过一年只有一次还款的机会，建议多还，也可以一次性还请。
提前还贷时间大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才可申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大，若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷。