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租房合同上怎样写才是正规的

发布网友 发布时间:2022-03-24 11:18

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懂视网 时间:2022-03-24 15:39

(一)出租人和承租人的姓名及住所;

(二)出租房子坐落位置、面积结构、附属设施,家具家电等设施情况;

(三)具体所需租金和押金、支付方式(如:押一付三);

(四)房子出租用途和相关使用要求;

(五)出租房子以及室内设施的安全性;

(六)房子出租的时限(如:一年);

(七)出租房子设备或设施损坏的维修责任;

(八)出租房相关的水、电、燃气以及物业费等缴纳情况以及缴纳人;

(九)租赁过程中产生争议的解决办法以及违约责任;

(十)其他约定。

拓展:

自2021年1月1日起,《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

范文:      

房屋出租合同

甲方(出租方) :________________________

乙方(承租方) :________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规,甲乙双方在自愿公平、诚实守信、等价有偿的基础上,经充分协商,签订本合同。

一、甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方。房屋包括__________家电家具。

二、该房屋用途为_______除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。该房屋租赁期年_____月_____日起至____ 年___ 月____ 日止,为期____,该房屋月租金为(人民币大写)整。

乙方按____支付租金给甲方, 下次付租金时间最迟应在已付租金到期____日前支付。甲方另收取乙方租赁保证金人民币___元 (大写___元) ,租赁期满,乙方无违约、欠费,则甲方应全额无息返还该保证金。

三、乙方在租赁使用期内发生的水费、电费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用等由乙方承担并按时交纳至相关收费部门。租赁结束时,乙方须交清欠费。台同签订时:水表、电表并转交乙方钥匙______把,合同结束时交回。

四、乙方应注意居住安全,自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拖、乱接电线。如乙方措施不当造成的所有损失,则乙方负责修复原状或予以经济赔偿。未经甲方同意不得擅自改变房屋结构、损坏内部设施或从事违法活动。未经甲方同意,乙方不得擅自将该房的部分或全部转租他人。乙方有义务保持室内外卫生,避免噪音搅扰四邻。

五、租赁期满若甲方继续出租,同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前15日通知对方,经双方协商后终止本合同。如租赁期满乙方不再续租,则乙方应提前15日告知甲方,并如期将房屋归还并付清相关费用。本合同终止时,甲方对室内设施物品进行清点,如有短缺损坏,则可据实自行向乙方索赔。

六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

甲方:_________________________    乙方:_________________________

          _______年_______月________日

热心网友 时间:2022-03-24 12:47

正规租房合同应写明当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
【法律依据】
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条
当事人未依照法律、行*规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
怎样写租房合同才受法律保护

一是当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人,必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人,应该是具有完全行为能力的自然人。作为合同主体的法人、非法人组织,它们的行为能力是不同的,法人、非法人组织只有在登记核准的经营范围内从事经济活动,才具有法律效力,法人...

出租房合同怎么写避免法律责任

1、乙方租用该房屋,须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为,由乙方自行承担责任。2、乙方租赁该房屋期间,应当合法经营,不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。3、如果乙方利用租赁房屋进行违法活动、或存在其他违法...

租房子的合同怎么写有效

租房合同按以下要求书写才能合法有效:1、合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等;2、房屋是否为法律法规禁止出租,只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下...

正规租房合同书包含哪些内容

法律分析:一份正规的租房合同一般要包括以下内容:1、双方当事人的具体信息身份证明等;2、房屋的具体信息,如位置,装修,设备等条件;3、房屋的租金,租金交付时间,交付方式,租赁期限;4、还可以规定违约责任,违约金的数额等;5、双方当事人还可以规定发生争议或者纠纷的解决方式。法律依据:《中华...

租房合同里面必须要写的条款是什么?

租房必须写的四句话 1、经承租方检验,水丶电丶气状态良好,因使用电器不当造成的火灾丶漏水等与甲方无关;2、自身自然死亡或被害甲方不予赔偿;3、乙方不得破坏房屋主体结构;4、乙方在房屋租赁期间不得在出租房内做违犯乱纪之事,与甲方无关。租房注意事项 租房有时会花费很长时间,不要等到上一...

租赁合同需要加什么条款才是有效的?

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电...

租房合同怎么写?最标准写法!

租房合同怎么写 出租方:承租方:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限 租赁期共___年零___月,出租方从___年__月__日起将出租房屋交付承租方使用,至___年_...

个人租房协议中对时间上的规定是怎样的

1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁(任意解除权)。个人租房协议怎么签1、甲方将位于号,建筑面积的住宅...

房屋租赁合同的标的怎么写,法律的规定是怎样的?

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限,租房具体地址,要求所填具体地址与房产证上保持一致。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明...

租房合同应该怎样写

5、标明其他费用;6、房屋及附属设施的维护;7、转委托说明;8、合同的后续解除问题。这是租房合同样书简单版的模板,希望对您有帮助。您也可以点击这里直接下载文档租房合同样书简单版出租人(下称甲方):___承租人(下称乙方):___(身份证号:___...

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