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我现在要把房子租给别人,房屋租赁合同如何写

发布网友 发布时间:2022-03-02 11:19

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3个回答

热心网友 时间:2022-03-02 12:49

房屋租赁合同写明甲方和乙方,租赁合同中甲方的义务和权利以及乙方的义务和权利,缴纳租费的时期,注意的事项,责任承担等相关的事项等,双方可以针对租赁合同进行协商。
法律分析
租赁合同指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人,对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同,租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。根据租赁合同是否确定期限,可以划分为定期租赁和不定期租赁。当事人可以在租赁合同中约定租赁期间,没有约定租赁期间的则为不定期租赁。对于不定期租赁,任何一方当事人都有权依自己的意愿随时解除合同,但在解除合同之前,应预先通知对方。但是,无论是否约定租赁期间,租赁期间都受二十年法定期间的*。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

热心网友 时间:2022-03-02 14:07

租赁合同正常是房屋租赁给别人时签署一份即可,到时效期再重新签署一份,正常一年一签。如需改动,再重新签署一份。租赁内容核心部分一定要注明;你所提供给承租方的物件,如有损坏照价赔偿。房屋结构不许私自改动,不许在房屋内从事非法活动,房租费基本全国都是交3个月押一个月。现在哪有交一个月的,你真好说话。

热心网友 时间:2022-03-02 15:41

房屋租赁合同,也写明甲方和乙方,租赁合同中甲方的义务和权利以及乙方的义务和权利,缴纳租费的时期,注意的事项,责任承担等相关的事项等,双方可以针对租赁合同进行协商。
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打算房子租给人家开店,租赁合同怎么写,急

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