法律分析：提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的，违约金的收取要以不超过实际损失额为限，并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失，所以收取两个月的租金是不合理的。法律依据：《中华人...

一、违约金2个月房租违法吗1、违约金2个月房租一般是不违法的，一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求给予减少或者增加的。如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定...

合理一、租房合同违约金两个月房租合理吗原则上是合理的，法律没有统一规定租房合同的违约金标准。二、租房合同中的违约金要怎么约定(一)违约金由双方协商确定，没有数额的，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失...

法律主观：租房违约金200%不合理，约定的违约金超过造成损失的30%，就可以被认定为违约金过高，违约金过高可以请求人民或者仲裁机构可以根据当事人适当减少。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约...

法律分析：租房违约两个月租金不正常，违约两个月房租属于违法行为。租赁房屋的时候要签订租赁合同，租赁合同中要约定违约的责任，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行...

一、租房违约要支付违约金合法吗1、租房违约要支付违约金是合法的，租客单方面违约的情况是要支付违约金的，在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取...

租房合同上写违约金是两个月房租合法吗？合法，这也是判决的惯常尺度。没有约定违约金，提前退租的，一般也是判两个月租金，作为房东空租期另行招租的损失

在房屋租赁合同中，如果约定了违约金，那么在租赁期未满的情况下，房东或中介公司可以要求承租人支付违约金。因此，如果房屋租赁合同中约定了违约金为两个月，那么在租赁期未满一年的情况下，要求支付两个月的违约金是合理的...

提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的违约金的收取要以不超过实际损失额为限，并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失，所以收取两个月的租金是不合理的。租房押金退还规则：1、一般以双方...

法律分析：你提前退租的确是违反了租房合同，按照当时签订的合同履行责任义务。10%的违约金就是一年房租的10%计算，这个是违约金是术语租房与承租方之间的约定，并不是法律上面要求是这样，如果你觉得违约金太高，那么可以找...