可赠予或买卖过户，爷爷奶奶及爸爸孙女一起到房管局办理过户即可，在过户时填清楚过户给每人的各自份额就可以了。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建...

如果你的产权面积跟实际面积相差不是很大不是很明显那物业的做法你完全有理由有条件否定 当现在很多开发的房子都是送面积,如有的楼中楼,只算一曾的面积实际面积可能是产权面积的两倍或是更多,象这样的实际面积高出产权面积过多的情况,物业适当的加收产权面积以外的费用也是正常,但完全按实际面积加收可行...

成交端口揭示购买力瓶颈 链家网站的数据揭示了购买力的真实情况。7月份，150万以下的二手房成交占比高达73.6%，这表明成都购房者的主力购买力集中在较低价格区间。同时，成交的套均面积不足90平方米，表明随着房价上涨，购房者更倾向于购买更小的房源，且购买力受到。尽管成都每月成交量看似可观，但这...

这个是正常的，房子面积包括实际套内建筑面积加上公共分摊面积，所有有得房率或者使用率这个概念，高层的公摊系数大一些

此外，金融街的利润增长幅度都较大。上半年，金融街的归属净利润为10.9亿～12.7亿元，同比增长80%～110%。上市房企的业绩表现时刻受到投资者的关注，鉴于行业形势持续下行，投资者们业纷纷用脚投票。根据机构统计的数据，2022年上半年，188家房地产上市公司年中，市值下滑的企业有125家，占比超过66%，...

兄妹六人，公共面积66平米，整好每人10平米，一人独自占有不合适，亲兄妹，可以协商，要么每人10平米，要么给另外五人等价补偿。达不成一致意见，可通过解决。

你好，这种情况是因为第一次发房产证时在计算套内面积时使用的是老的计算公式，造成面积算少了，主要是公摊面积计算过少。你新办的房产证使用的是新的计算公式，那么就会使套内面积比原来的面积多了一些，属于纠正以往的计算错误，是正常的，无需过多担心。

在填写产权比例时，如果是单一产权人即所有人1拥有全部产权，则产权比例应填写为100%。产权比例是指某一产权人在共有财产中所占的份额。在不动产如房产的权属证明上，这是一个非常重要的信息，因为它决定了每个产权人对该财产的权利和义务。当只有一个产权人，即所有人1时，意味着这个人对财产拥有绝对...

首先你今年66岁，而你只占到房屋所有产权的1%，这种情况下商业银行是不会贷款给你的，因为你并不是这套房屋的主人，所以你是不能以你的名字进行贷款的，而且66岁以上的真，商业银行是不会带给你的，而你女儿今年38岁是可以按照你女儿的名字进行贷款是可以贷款。

房产交易主要涉及的税费有：交易手续费、合同印花税、营业税、个人所得税、土地、买卖合同公证费、契税等。每个城市费用比例不一样，以当地实际收费为准。应答时间：2021-12-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。