法律分析:一般情况下,按揭贷款房产证的领取流程通常如下:1、按揭购房的房产证一般是根据房屋买卖合同的规定,由开发商负责办理的;2、房产证办理下来后,原件通常会被押在按揭贷款的银行里;3、贷款人还清银行贷款之后,可以...
按揭买房办房产证流程按揭买房办房产证流程:1、确定开发商已办理了首次注册,开发商要进行首次注册,就必须要有自己的产权证书。按照《商品房销售管理办法》第三十四条,商品房交付使用后60天内,向房产主管部门提交相关材料。...
3、填写表格、盖章、领取相关文件。填好表格后,找开发商签字盖章,并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。4、缴纳公共维修基金、契税。缴纳...
2、向贷款银行申请房产证申请人按时还贷,且满两年后,可向银行申请房产证。不过得到的房产证是盖了“房地产他项应享受的利益专用章”的。表明房子在抵押状态,还是要还清贷款后,办理了注销登记手续才可以。据建设部《商品...
这种情况下购房者只能等贷款还清后拿到房产证。当然购房者也可以提前还款,进而提前拿到房产证,一般需要15-20个工作日拿到房产证。3、房产证已经办理,由于是按揭贷款买方,房产证办理后银行作为抵押留存,也有银行必须由购房者...
办理房产证流程是什么1、确定开发商已经进行"初始登记"即完成"大确权"开发商办理"初始登记"是办理房产证的必要前提条件。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在...
4、领取相关文件,包括购房合同,房屋结算单,大房产证复印件等,填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。5、缴纳公共维修基金,契税,提交申请材料,保存好管理部门给的领取房产证的通知书,并按规定时间领取即可。贷款房产证...
1、确认房产已进行初始登记:开发商办理的初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的相关规定:房地产开发商应当在商品房交付使用之日起60日之内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送给房屋...
1、确定开发商已经进行初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地...
将审核通过的登记表提交登记机关,办理按揭登记手续,并在按揭登记表上签字;4.领取房产证:登记完成后,行政机关会在一定时间内下发房屋所有权证,购买者可凭有效证件到登记机关领取房产证。吉屋房产百科,更多买房必须知识...