小区物业费不可以随意上涨，物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。物业管理费涨价需要提供的相关文件，标注涨价标准及相关解释。除非是调整价格，这种情况下允许上调物业管理费。要是物业挂你公司擅自提高物业管理费，小区业主可以要求当地物...

不可以，物业费的调整并非随意之举。在物业初期管理阶段，通常由开发建设单位通过公开招投标的方式选定物业公司，并将所确定的物业费标准向当地房管部门进行备案。这一过程确保了物业费标准的透明性和合理性。当小区进入后期管理阶段，若需调整物业费标准，须经过业主大会的决策。业主大会选举产生业主委员会，...

法律主观：物业管理公司 不得单方要求增加 物业管理费 。物业管理费的收取标准，应以 物业管理合同 或 商品房买卖合同 中的约定为准。除因调整价格外，开发商和物业管理公司都不得单方提价。如果确有必要增加必须召开业主大会，征得业主同意后方能增加。如果物业擅自提高物业管理费的收取标准，业主可以...

小区物业费并非可以随意上涨。物业管理企业与业主委员会应当依据物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况，进行充分的沟通协商。任何物业费的涨价都必须提供的相关文件，明确标注涨价标准及相关解释。除非是调整价格，否则任何单方擅自提高物业管理费的行为都是不被允许的。如果物业管理公司...

小区物业费擅自上涨合理吗物业管理费擅自涨价不合理，如能提供的相关文件，标注下涨价标准及相关解释即合理，同时物业管理企业与业主委员会应当按照物业服务等级标准和基准价，结合小区物业服务的实际情况进行沟通协商。小区物业费上涨的原因有哪些1、人工成本上涨：人力成本是管理物业的主要成本之一，如果人力...

物业收费的标准是不能随意涨的。具体如下：1、物业收费的标准是不能随意涨的，双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准执行；2、如果一方如果擅自变更，应承担违约责任，可由物价部门进行调处，也可通过仲裁或诉讼程序解决；3、业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、...

小区物业费不能随便涨。物业公司是不能随意上涨物业费的，需要和业主委员会沟通并在业主大会通过后才可以涨价。根据《物业服务收费管理办法》物业服务收费实行指导价的，有定价权限的价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布...

不可以，一般前期由开发建设单位通过招投标选聘物业公司，由开发建设单位将物业费标准在房管部门进行备案；后期业主大会召开，成立业主委员会，由业主委员会行使业主大会权利，通过招投标选聘物业公司，由业主委员会将物业费标准在房管部门进行备案。

这表明，物业费调整需兼顾房屋面积与业主数量因素。若物业未经许可擅自提高物业费，业主有权拒付涨价部分，并可向有关部门投诉或寻求法律援助以保障自身权益。同时，物业在提出提价申请前，应向业主公开成本增长、服务升级等合理依据和具体调整计划。

业主应当及时缴纳。物业费如果长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议业主用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。