1、开发商：房子如果出现烂尾的情况，大多数的原因都是在开发商身上的，开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评判的。资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低，如果开发商的资质是一级和二级，说明...

2、除了上述方法之外，判断期房是否会成为烂尾楼，还可以通过开发商的资质、背景、口碑等多方面度进行判断。

判断期房主要看两个方面，第一就是楼盘是否五证齐全，五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。第二个就是开发商实力背景状况。

楼盘是否会烂尾，最主要的判定方法是开发商能否如期交房。开发商无限期延长交房时间，工程项目存在多处债务纠纷，那该盘在很大程度上存在烂尾的可能。业主在购买开发商的房屋时，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。所以，开...

第五，楼盘证件不全五证不全不能对外售房，通常大型房企重视企业形象，基本不会出现违规销售情况，但是一些中小房企，没有长期发展战略，就是想从房产市场中捞一波快钱，卷款跑路的情况也时有发生，入手这类证件不全的期房，...

一期交房了，二期有烂尾的可能性。判断期房会不会烂尾的方法很简单，只需要查看周围的服务设施即可，如果机房附近有医院和学校等区域，或者在计划期房旁边有大型购物中心和旅游景点，那么这个小区烂尾的可能性很小。二期房，一般...

可以通过查看开发商的官方网站、媒体报道、业主论坛等渠道获取信息。如果开发商信誉良好、实力强大，并且有良好的历史记录，那么购买期房的风险就会大大降低。二、查看开发商的资质证书买期房时，还要查看开发商的资质证书，包括...

期房建到主体封顶之后才不会烂尾。这是因为期房建设过程中，最重要的一步就是主体结构的施工，当建筑主体封顶后，基本的建筑结构就完成了，接下来的工作主要是内部的装修和细节完善。这样，即使开发商出现资金问题，也可以通过...

楼盘一期交房了二期可能烂尾，但概率会比较小。期交房了二期也是有可能会烂尾的，烂尾与一期和二期的情况并没有直接的关系，只要是房子在开发过程中开发商的资金链断了，那么正在开发的项目就会停滞，恢复不过来的就可以算是...

如果开发商在五证不全的情况下开盘销售，往往会因为资金迟迟不能回笼导致楼盘烂尾，因此购房者在买房前一定要看开发商的五证是否齐全，拒绝五证不全的项目。2、看开发商的资质等级：其实，开发商的资质有一定的判定标准，经过...