法律分析：如果是房产属于夫妻共同财产，需要先析产；一半属于妻子的财产，另一半没有遗嘱的话，由死者的配偶、父母、子女等继承，要在其他法定继承人书面放弃的情况下，才能卖房子并可以办理过户手续。法律依据：《中华人民共和...

孩子未成年，房产若是登记在孩子名下，房屋出售要其监护人（父母）代为办理。出售未成年孩子名下房产重要的一步就是做监护公证，然后带好公证书及其他相关材料才可办理房屋产权转移手续。未成年人如何购买房产无论是自行出资...

卖房流程有哪些1、双方议价：房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决于消费者的认定与市场的成交行情，所以预留杀价空间。2、卖方收定金：若买卖谈好价格，决定交易房屋了，买方必须先付定金。3、双方签约：...

只能由她自己来处分应继承的财产。这时候如果你想卖房子，你需要与你女儿商量，经过同意，可以卖房子。所卖房子的钱应有一半属于你女儿。2）如果你女儿不是上述情况，那么，你女儿就是行为能力人。你作为她的父母，是...

也可以顺位由第一继承人继承，第一继承人有配偶、子女和父母。丧偶卖房需要的手续如下：1、签订书面转让合同；2、当事人持相关证件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格；3、房地产管理部进行审查；4、房地产管理部核实...

可以卖房。如果房产证没有孩子名字，由男方独自享有，有完全处置权利，不需要经过孩子同意。如果房产证有孩子名字，男方卖房需要征得孩子同意，作为孩子监护人，有权代理签名卖房。但如果不是所得资金并非用于孩子必需，例如给孩子...

法律主观：丧偶以后买的房子属于个人财产，找到买家后，买卖双方持签订的房屋买卖协议、双方身份证、户口本、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续即可。

父母就可以携带监护公证以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房产了，在卖房之前办理监护证明，不会损害被监护人未成年人的利益，并保证房屋出售后所得款项全部用于被监护人的学习和生活，是对未成年人负责，总之未成年人出售...

该情况可以卖掉房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条查询得知，丧偶后，个人对于房产有处置权。但是，在卖房之前，需要了解当地的法律法规和相关，以确保合法售房。此外为了确保交易的顺利进行，还需要与买家...

在办理卖房手续时，只需要多准备几份资料：放弃继承公证书、继承公证书、配偶死亡证明、亲属之间的关系证明、结婚证，其余手续如普通卖房一致，这是针对房屋产权同属夫妻双方的丧偶情况下的手续处理。