法律分析：房产证上写一个人单独所有，可以买卖。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理...

法律分析：如果房产证上写的是一个人的名字，单独所有是可以一个人卖的，如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。法律依据：《中华人民共和国民...

法律分析：房产证上写一个人单独所有，过户时需要房产证的登记人和共有人，一起签字办理，一方办不成。1、如果房产证上注明是“个人所有”，你签订的房屋买卖合同从法律上将是有效2、如果是你们夫妻婚后购买的房产，从法律...

如果是婚后房产，现在规范管理后，单方是不能卖的。如果是婚后房产，房产证是一方名字，如果要单方变卖，（需要另一记同意），并且还需要双方到场签字的。如果另一方不到场签字，就需要提供单身证明，或者离婚证。否则是不能过...

法律分析：如果是婚后房产，现在规范管理后，单方是不能卖的。如果是婚后房产，房产证是一方名字，如果要单方变卖，（需要另一记同意），并且还需要双方到场签字的。如果另一方不到场签字，就需要提供单身证明，或者离婚证。否...

房产证只有一方名字，若不是夫妻共有房产，可以单方面出卖房屋。如果房屋是夫妻共有房产，虽然房产证只登记为一人的名字，但是在买卖时，也需要其他共有人同意的。所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。一般交易的过程中...

如果房产证上有两人名字或者多人名字，是不可以单独所有一个人卖的，需要房产证上有名字的人同意之后签字，才可以卖。二、房产证丢了的房子是否能买卖房产证丢了，房子是可以正常买卖的，但是需要先补办房产证，房产证...

法律主观：房产证上只登记夫妻一方名字的，且如果房子是婚前财产，属于个人所有的，那么就可以由一方进行买卖。但如果是夫妻共同财产的，则需要双方同意才可以进行买卖。法律客观：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产...

房产证单独所有可以一个人卖。房产证只有一个人的名字属于个人财产的可以单独卖掉，属于共同财产的单独一方的处分权受到，经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意方可认定为有效。房子过户需要的证件如下...

法律主观：房产证上只有一个人的名字且单独所有的卖房不需要两个人签字。产权人可以对其自住房屋进行实际控制，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋，具体需要结合当地售房综合判定。法律客观：《城市房...