1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类...

贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额...

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类...

公积金贷款计算方式 (一)按住房公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。计算公式：贷款额度＝（借款申请人住房公积金账户正常缴存余额共同申请人住房公积金账户正常缴存余额）×20倍；(二)按规定首付款比例计算的贷款额度。1.购买首套住房，贷款额度不超过房产价值的70%，首付款比例不低于30%；2.购买第...

一、计算方法：1、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数，但具体情况所应用的标准也不一样。2、按借款人还贷能力来计算：具体计算公式：借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额）×40%-借款人贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。3、夫妻双方共同贷款：计算...

进行公积金贷款初审的客户，需以家庭为单位计算贷款套数，统一按照90平方米以上的，贷款成数为七成；90平方米以内的，贷款成数为八成；第二套成数为五成；然后要根据各地规定，贷款额度有上限的，第二套房公积金贷款仍为4.455%，取消第三套贷款。还要看你所买的房子房龄是多少年的若是老房子贷款年限...

住房公积金贷款算法公式为：贷款额度 = 借款人公积金账户余额 × 提款系数。解释如下：1. 住房公积金贷款是一种性贷款，旨在帮助职工解决住房问题。其贷款额度计算主要依据借款人的公积金账户余额。2. 在计算贷款额度时，会采用一个特定的提款系数，该系数通常由当地或公积金管理机构设定，用于...

根据房屋所有人的综合贷款能力进行贷款额度的计算，计算公式为［（借款人全部月收入住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月供］×贷款期限，各地算法略有差异，具体以所在地实际公布算法为准。三、房价比例计算。部分地区按照房价比例计算可贷款额度，例如总房价的70%或者60%等。公积金贷款额度计算公式...

月还款额乘以15万再乘以年数就是还款金额 公积金15年还款为：3448 商业贷款15年还款为：445500 可以省56502

1.公积金贷款对公积金账户余额是有要求的，账户余额是计算公积金贷款额度的要素之一。根据账户余额计算公积金贷款额度的公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。2.贷款人要保证公积金账户内至少要有6个月以上的缴存余额，才能申请住房公积金贷款...