没有法律效力。因为不论任何人开垦的荒地，土地的所有权还是不能个人，开垦的荒地的所有权属于村集体或者其他拥有土地的机构。所以，老人签订的合同，即使他的子女同意，由于不是自己的土地，合同是无效合同。

法律分析：1、原则上，只要合同形式合法应确定合同的效力，特别是作为发包方的村委会主张合同无效的一般不予支持。2、多数村民因违反民主议定原则主张村委会与他人签订的合同无效的，如承包方种植1年以上的，原则上不予支持;...

农村开荒地有长期使用的权利，但有无补偿各地规定不一样，可以咨询当地土地管理部门确定。《土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上依法批准...

法律分析：农村开荒地是可以流转。土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作...

对于开荒地，一般是维持原有开荒者的使用权。但如果原有开荒者在开荒后又撂荒，后续的开荒者能否取得开荒地的使用权，要看前一个开荒者是否构成了撂荒的事实。如果种植一年生的作物，一直过了两年都没有人再打理，可以视为...

答:个人承包土地其实就是支持和允许的土地流转,只要流转土地所签订的合同事实不违法,没经过村委会也是生效的,但是以转让土地承包经营权的方式流转土地应当要到村委会备案登记。新修订的《土地承包法》规定,农民承包土地后享有土地承包权...

二、对于土地经营权转让还应当签订书面的转让协议，现在不知你们是否签订书面协议，如果没有签定书面协议，你们的转让也是无效的。三、如果协议无效，对方可以要求返还土地，但对于开荒、整地、投资打井的损失对方应当赔偿。

取得荒山承包权后的权利：1、依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；2、依法互换、转让土地承包经营权；3、依法流转土地经营权；4、承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；5、...

第八十一条擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。需要提醒各位的是不要贪图小产权房的便宜，没有产权证在手，始终...

经招标方对各投标者的条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订土地承包合同。采用招标投标方式发包“四荒地”，具有明显的优越性；2、拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式...