法律主观：土地使用证过户可以持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇和国土资源管理部门审核后，报县批准，然后进行土地登记确权。具体费用有土地出让金，土地转让费。土地使用费，土地等。法律客观：《中华人民共和国城镇国有土地...

通过拍卖取得的房产在办理过户时**不需要**重新评估。房产过户时需要交纳契税、所得税，如果当税务机关认为有必要经过重新评估以确定纳税基数，那么就一定要重新评估深美林房地产土地评估，一级房地产评估机构，14年品牌，专业评估师，资深团队，现场勘查，精准评估，经验丰富，高效服务，收费透明...

法律主观：其实土地证过户办理程序还是比较麻烦的，其具体流程如下：1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。3、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机...

法律分析：土地过户需由买卖双方当事人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书，村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出土地使用权变更登记申请。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用...

如果是私下建设，没有取得乡村建设规划许可证，并且占用农村耕地的，是有权收回土地并处罚的。办理土地证过户材料：1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件;2.房屋转让连同土地使用权转移，需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报...

土地使用证继承过户的办理流程如下：1、继承人提出土地使用权变更申请，到所在村委会签署明确的意见并加盖公章；2、继承人提交本人身份证、户口簿复印件，原件交国土局工作人员审核；3、提交被继承人的死亡证明、家庭成员关系证明（必须包含所有遗产继承权利人的名单及关系）；4、提交房屋土地转让协议书（即...

法律分析：国有土地使用证办理过户流程：准备资料：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。办理过户：资料准备齐全后，申请人即可携带上述资料到国土资源局办理土地过户登记手续。进行公示。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条 土地...

法律规定土地和房产的过户手续是完全不同的，如果说要想进行土地使用权的过户的话，那么首先是需要提出申请，然后才能够变更地籍调查，紧接着就可以作出一定的处理了。如果是房屋过户的话，那么也需要双方当事人共同的到房管部门提出申请之后颁布证书。 一、法律规定土地房产怎么过户?土地使用权变更登记是...

法律分析：不动产土地使用证过户流程如下：1、向原土地登记机关提出办理变更登记的申请；2、提交土地使用权转让那协议、土地使用权证等材料；3、审核材料，符合变更登记的，办理登记，颁发土地使用权证。法律依据：《土地管理法实施条例》 第六条 第一款 依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物...

法律分析：土地使用权证过户程序：房屋买卖双方当事人或者房屋继承人携带双方身份证、户口本的复印件以及集体土地使用权证书、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见等有关证明文件向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民...

一、土地使用证过户程序：持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方身份证(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交...