法律分析：原则上由房东负责维修，但是双方另有约定的除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请...

综上所述，租房空调损坏一般由房东负责维修，但具体情况还需根据租房合同和相关法律法规来确定。

房屋所有权：如果房东是空调的所有者，他/她负有维修责任。作为房东，他/她应该保证出租房的基本设施正常运作，因此需要负责修理或更换损坏的空调。租赁合同：在一些情况下，租赁合同可能明确规定了空调维修责任的分配。如果...

如果是空调质量问题，在保修期内由空调厂家负责维修，保修期以外由房东承担维修费用。如果空调因为使用年限过长出现老化现象，则由房东负责更换。如果承租方故意或者是因为过失损坏空调，那么空调更换或者维修的费用由承租方负责。...

法律分析：如果是由于租赁物本身的问题正常消耗的，而非承租人的原因导致的，是属于出租人的责任，由出租人进行维修，租客是不用承担起其责任的。如果是因为承租人使用不当而造成租赁物损坏的，则由承租人承担相应责任，向...

租客在租房期间房屋内的设备损坏了，应该是房东负责维修，还是租客自行承担应该按照当时租房时签约的合同规定。依据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时...

如果合同中明确规定了由房东负责维修空调，那么房东将承担修理空调的责任。2.房屋租赁法：根据房屋租赁法的相关规定，如果租赁房屋在入住时已经存在空调故障，而在租赁合同中没有涉及维修责任的约定，则房东有义务承担维修...

然而，如果租客不当操作导致空调损坏，维修责任将由租客承担。租客应按合约约定正确使用和保养设施。如果发生人为损坏，租客需要承担维修费用或赔偿。总之，租房过程中，空调故障一般由房东负责维修。租客需及时报告问题并提供证据，...

一、租房空调坏了是房东修还是房客修1、租房空调坏了是房东修还是房客修，需要根据实际情况进行处理。分别是：（1）如果房客是正常使用空调的，空调由于自身的老化导致无法使用，那么这个维修费应该是由房东付；（2）但如果是...

法律主观：一般出租房中的家电损坏具体应该由谁负责，我们最主要的根据租房时的租赁合同中的条款约定。有约定的，按照约定处理，但出租的房屋家电在承租人正常使用的情况下损坏，在没有另外约定的情况下，出租人负责维修并...