欧美等西方国家，楼房使用寿命较长，有的住宅己超过100年，依然健在使用。中国楼房一般设计使用寿命为50年，抗震等级7级。实际上，没有大震等外部原因影响，使用寿命将远远超过50年。现在的框剪结构的高层住上100年都不是问题，但是一个城市需要发展，改变城市面貌，一般的居民楼，都不会超过30年就必然...

1、物业管理费用高，2、如果停电上楼困难，3、由于楼层较高。2、需要2级供水，水质不好。

说什么我也不会相信“中国的高层住宅使用寿命一般就30-50年，”上海70年代在徐汇区建设的第一批高层住宅至今不是使用的好好的，作为标杆，建筑寿命至少80年以上。至于“电梯老化更快，就10几年”，那可能存在，但也则是更新替换的问题，而不是停摆到不能居住。说真的，我一点也不喜欢住高层，也不羡...

今天为大家盘点一下,国内外共10个国家:中国、美国、英国、德国、法国、日本、加拿大、新加坡、丹麦、瑞典装配式建筑的发展现状。美国美国装配式住宅盛行于20世纪70年代。1976年,美国国会通过了国家工业化住宅建造及安全法案,同年出台一系列严格的行业规范标准,一直沿用至今。除注重质量,现在的装配式住宅更加注重美观、舒适...

4、房屋贬值：高层建筑在30年后可能会发生贬值。现在很多有钱人开始从城市向农村迁移，说不定几十年后，大家都住小别墅。现在的房价已经趋于平稳，未来房价也不确定会向现在一样疯长，旧的高层建筑如果想转手卖出去，可能不太容易。5、拆迁困难：现在的房子是不可能住到六七十年的，可能三四十年就拆迁...

高层电梯住宅到未来二十年过后一定会成为社会问题，2000年到现在20年的时间建了数不清的房子。房子的寿命60到70年问题不大，这代人基本等不到房子寿命到期了，所以不去关心了没必要，后面的事情自然由后面的人处理。估计一般不到70年就成危房了 在此之前肯定要根据都市发展的规划考虑拆除或维修改建的...

在美国，到处是别墅在出售，高层住宅很少看到，即使有，价格也是很高。别墅的价格与国内别墅的价格不同，国内的别墅应该是豪华屋，美国的别墅的中间价位数是22万美元左右，平均价格是27万美元左右，但这个数据对于中国人来说没有意义，因为在中国人最多的加州，纽约州，你就永远不要想有...

1、质量问题：国家规定，住宅产权70年，建筑设计寿命的标准为50年。但实际上，我国现有的平均住宅寿命，仅有25-30年。高层住宅30年后房子质量可能会出现问题，居住安全性缺少保障。2、维修成本高：基础设施包括小区的供水供电设备，电梯，体育建材等，这些设施的都有使用年限。比如高层住宅一般一栋楼会有...

非常同意观点，其实现在大城市建设也是在停车场，老厂房，大棚，空地，等地方建设，拆了大楼再建？那是不可能的 。以后高层住宅最保值的是1~3层，到了50年，楼上没电梯没水没人住了，低层的还能住，有空到楼上阳台种点菜。70年产权，为什么住40或50年房子质量就不行了。外国在中国建的住房1佰或...