租房合同到期了不可以转让，只能在租赁期限内经过出租人同意，才能转让。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三...

租房合同过期无效。具体如下：1、当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给...

法律主观：租房合同经双方协商一致可以重新签。我国法律规定，租房合同生效后，当事人必须按照租房合同的约定全面履行权利义务，非经协商一致不得随意增设减少义务。法律客观：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返...

租房合同没到期转租必须缴纳转租费吗?据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租...

租赁合同到期后，双方不续租但租客又不走的，如果双方协商不成，出租方可以向起诉，要求租客搬出房屋并承担自租赁期满后到实际搬出房屋时止的使用费（可以以前双方约定的租金标准进行计算），并可要求租客承担相应的违约责任...

3、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。综上，租房没到期房东卖房子的行为违背了合同的约定，需要向承租人承担违约责任。其次，如果出租人侵犯了承租人的优先购买权，那么也...

你好朋友只要记住一点，一切以合同为准，合同如何写就如何做，可以起诉也客气协商，这是租房人和房主的权益，到也是一样的按照合同履行的。望采纳祝你好运

在合同到期前10天,我通知中介说不续约了,并同时表示有个朋友想租房子。房东几天后答复我说租房子是可以的,不过价格要上涨,朋友觉得价钱不合适就不太想租了。现在房东说我提出不租的时间太晚了,影响了其后续出租,因此要扣我一半押金...

1、看谁有过错，谁有过错向谁主张违约责任、赔偿责任。2、如果愿意等，如果合同是和房东签的，也可以协商一致等上家租期期满后你的租赁合同再生效履行。

3、在租房合同续签时，如果原承租人同意出租人变更原租约条件合法的条件，应另订租赁合同;将新条件写进去，将原已届满的期限换写为新约定的期限，并向鉴证机关登记，签订好新的租房续租合同。4、在新租赁合同成立后，当任何...