2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员，如果预售证已经办理出来了，说明该小区的五证是齐全的，可以放心购买的！

不可以，最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。买房...

不要购买，没有预售证说明不能确定房子可以合法销售，那么购房人的权益不能得到保障

房子五证不全不能买，比如缺少房地产预售许可证的情形下，签订的商品房买卖合同一般是无效的。对于购房者而言，存在法律风险。根据有关规定，开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证...

没有熟人不要紧，还是那句话，要么不买，要买就一定要在预售合同中注明一些保护自己的细则，话不在多，只要明确如果不能在规定的时间内办妥预售证，开发商应该承担退房、退款和赔偿责任。祝你好运！

最好不要买（但如果你不着急办理产权证或交易，还是可以考虑的）五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）...

五证缺一不可。《城市商品房预售管理办法》的第九条规定：开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。

建议不要买。造成这种情况的因素很多办理预售许可证需要很多条件，比如：建筑规划许可证、建筑施工许可证、土地证（还不能办理了银行抵押贷款）、还要建筑工程达到一定的进度。只要缺少其中的一项就办不了销售许可证。销售许可证...

如题，我想知道:五证不全的房子能买吗?

开发商五证不全的房子不可以买。例如：在缺少房地产预售许可证的情况下，双方当事人所签订的商品房买卖合同一般是无效的。对于购房者来说，五证不全的房子不仅可能会存在着质量问题，还可能存在一房多卖的情况，有较高的...