5、要求退房，或者换房，同时补充差价和损失。6、在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的广告、宣传材料作为相关内容的依据。7、根据《商品房买卖合同》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或...

要求退房，或者换房，同时补充差价和损失。\r\n房屋的公摊面积要实地测量，根据房屋的使用功能和相关配套情况来定。购房者在买房前一定要注意看清所购房屋的公摊面积，不满意的应及早放弃购买。\r\n一般公摊面积大小与房屋的...

法律分析：公摊面积超过国家规定标准怎么办：首先可以协商解决，协商不成可以起诉解决公摊面积误差问题。有没有超过3%的误差。根据相关司法解释规定，面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予...

建筑面积大了，补差价很正常，公摊面积一般情况下都是图纸设计要求的，如果接受不了，那么只能退房，因为公摊面积。相同单元的相同户型，是一样大的

一般来说，公摊面积占整体面积20%左右是合理的，按照你90平米的建筑面积来说，公摊面积也就18-21㎡这个范围内，你这个公摊面积30平米就太过了点。对于你这种情况，有两种处理办法：第一，和开发商协商解决，对于超出的公摊...

商品房公摊面积过大可以选择购买其他的楼盘，如果已经购买的，只能在装修时把套内面积合理的利用好。因为已经购买的商品房，一般是不能随意的退房的，所以，只能从其他方面来处理公摊面积过大的问题了。商品房公摊面积包括哪些?

公摊面积过大，处理步骤保管好“购房合同”，并留一份副本。询问当地律师，看开发商是否有欺诈行为。让专业测量公司，测量后出具证明。检查房屋是否存在其它问题。与开发商协商，退房或者换房，并补差价。公摊面积多少合适1、...

如果宣传册上也写明使用面积在80%以上，或你把售楼人员的承诺录音，就可以要求退房，否则，无法要求退房或补偿！

公摊30%可以退房吗?公摊面积超过百分之三十不能作为退房的理由和借口，首先你买房的时候，售楼部的置业顾问给你讲解户型的时候有没有给你承诺公摊面积是多少，如果跟实际的百分之三十公摊有很大的出入，那就看你有没有保留好...

对于约束开发商的有关商品房销售面积与公摊面积的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。其中规定中明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计人的公用建筑空间。如果超过国家规定的...