北京共有产权房就是坑？一、作为一种脱胎于以前自住房的性商品住房，其从自住房变为房，最大的特点是把以前给予自住房的各种优惠，换算成自己的股份，事实上是侵占了保障性住房获得者的权益。按照以前自住房...

北京共有产权房的弊端共有产权房增加了土地成本，而且房价实际上是由市场决定。共有产权房的这种价格形成机制，不利于维护商品房市场价格。虽然价格便宜，但是无法拥有房屋全部产权，不完全属于自己的东西毕竟还是让人担心的，而...

共有产权房的八大缺点：1、并不是人人都能够申请共有产权房，需要达到一定的条件，所以就了很多人购房的需求。2、因为有出资，这个产权不完全属于购房者，它的产权会被一分为二，到底能够分到多少的份额，还得根据...

买共有产权房就后悔了1、不能随意买卖共有产权房的产权并非购买人个人百分百占有，实际上是与合伙买房，个人只占部分产权，所以对于房子的买卖并没有做主权。虽然购房人未来可以购买的部分产权，但是需在取得不动产权...

1、共有产权房缺点：共有产权房顾名思义产权是共有的，不仅仅是属于自己，所以在对房屋有所决策的时候，自己一个人是无法做主的。不完全属于自己的东西毕竟还是让人担心的，而且共有产权房的选择范围比较小，因为出让...

第一大主要原因是共有产权房的转让规则发生了变化。就北京来讲，共有产权房已明确禁止转变其属性。不能转变房子的共有属性，意味着房子的房主永远无法拥有完整产权，共有产权房也就彻底失去了在市场自由流通的权利。这始于...

1、共有产权房的优点是共有产权房通过共有产权的购房方式，使得购房者支付一部分钱就能解决住房问题，是由与个人共同出资购买，而且要比市场价要低，这样普通购房者的买房负担就会显著下降，而的去库存任务也能很好地...

1.房门槛高：条件要求苛刻，比如共有产权房，非京籍需要同时满足工作居住证和5年北京社保/个税缴纳；单身需满30岁才能申请等。2.贷款变化后，难度提高：公积金新政颁布后，市管公积金一年最多贷10万，购房者选择...

共有产权房是是有特定的申购要求的。共有产权房不是有北京购房资质就可以买的，还要符合房规定的申购条件，区域锁定，对户口或者社保所在地做出了，并且在北京还要没买过房。别墅大师为你提供当地建房，建房图纸...

共有产权住房，即与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务。虽然共有产权住房购买时价格较低，但是房子的产权不属于购房者个人。北京地区共有产权房取得产权证...