法律解析:不能加入业委会的。业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种组织形式。一般情况下,业主委员会有两种产生方式:1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;2、根据小区业主大会议事规...
业委会上门征询业主签名是合法的。小区召开业主大会可以采用书面投票的形式,业委会可以通过发表决票,然后回收的办法。也可以和居委会一起上门送、取表决票。但不宜一个人,应该至少二人以上。对上门征询意见,业主可以真实...
不违法。上门投票和拍照是近期实行的办法,业主大会可以采用入户方式。根据业主大会和业委会管理办法,新的业委会没有通过50的业主同意,应该重新召开业主大会选举业委会以及业主代表。业主大会不一定要召集所有业主在一起开会,...
你们的小区换物业公司,由业委会的人员上门找业主代表投票,我认为是合理的,毕竟你们小区要换物业公司,需要业主投票选举新的物业公司进入小区。物业管理条例,是这样的内容。物业管理条例全国统一正式实行。以北京为例,《北京...
上门投票的办法是属于《物业管理条例》第十二条规定的(业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式;),业主大会会议其中的“书面征求意见的形式”。“双过半”的规定在《中华人民共和国物权法》第...
聘请物业应该由业主委员会召开会进行投票,上门拉票属于违法供参考。
因此,如果小区选物业超出了规定的时间,那么这种投票是不合法的。另外,如果业委会投票时间不超过三天,并且在规定的时间内完成投票,那么这种投票是合法的。此外,对于其他业主大会表决事项,如果投票截止后,业主大会会议与会...
不违法。因为这个可能是物业存在一定的问题,物业哪些地方做的不对了,侵犯到业主们的自身权利或者怎么样了,要先搞清楚状况,私下协调不好建议通过法律的手段进行协商。
正常工作是合法的,但是不要扰民
因此,不能以仅仅以形式来判定业主大会是否合法。入户征集业主意见我认为是符合目前小区现状的,只是应该有一定的保证措施,保证选票是业主真实意思的表示,并且一旦投票后,选票内容不能被人为更改。比如不能一人单独上门送票,...