2、如果双方有约定定金，房东作为接受定金的一方，应当对定金双倍返还。值得注意的是，定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%；3、如果双方约定有违约金条款，可以要求房东支付违约金。违约金的数额不得超过所造成损失的30%。

房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。当事人给付定金接受方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应...

租房时交了定金以后房东不可以随意反悔违约，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金...

因此，如果承租门面签合同前交了定金，但房东忽然反悔不租了，守约方可以要求违约方依照合同承担违约责任，双倍返还定金。当然双方也可以对此进行协商。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向...

法律主观：一、要是签订租房合同后房东违约怎么办要是签订租房合同后房东违约的，可以要求继续履行等违约责任。如果因此产生纠纷，可以协商处理，也可以直接提起诉讼。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，...

一、买二手房签约时遇到房主毁约怎么办？1、已签订定金协议，但没有签买卖合同定金具有法律效力，根据《担保法》规定，收受定金的一方违约，应双倍返还定金。2、定金协议和买卖合同都已经签订根据《合同法》规定，卖房不履行...

具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。如果合同中约定了违约金，则需要参照合同支付违约金，但违约金过高的话，买方人可以要求...

如题，我想知道:买房合同签订后房东违约怎么办

收受定金的一方违约，应当双倍返还定金。合同法第一百一十五条【定金】当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定...

如果你或者中介都不能说服房东退租金，那就去找中介将此房转租。房东不同意那就退租，不退你就转租。2、与房主协商，可赔偿部分定金下次租房子的时候可要考察好。3、如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的...